Нерухомість

Логістичний ринок України переживає досить складні часи – змінюється покупець, зменшується купівельна спроможність, довкола ризики й невизначеність, що лишає свій відбиток на бізнесі. Про мінімізацію залишків, релокацію, труднощі та своє бачення майбутнього логістики України розповідає Єгор Шевчук, генеральний директор DENKA LOGISTICS COMPANY.

Ринок оренди комерційної нерухомості оживає. У порівнянні з березнем, кількість вільних приміщень зросла в усіх регіонах. Водночас збільшується активність орендарів, адже середня кількість відгуків на одне оголошення наближається до довоєнного рівня. Про те, як змінювалася динаміка на ринку комерційної оренди та яких квадратних метрів найбільше потребує бізнес — в аналітиці OLX Нерухомість.

Комерційна нерухомість від початку війни зазнала значних збитків, немала частина складів повністю зруйнована, а бізнес змушений був переїжджати та змінювати бізнес моделі. З метою прокоментувати ситуацію на ринку ми звернулись до Геннадія Гриненко, керівника відділу концептології Alterra Group.

Війна спричинила зміни на ринку комерційної нерухомості: багато бізнесів перевели співробітників на віддалену роботу, а деякі компанії переїхали з гарячих точок у більш безпечні регіони та були вимушені шукати приміщення в нових містах. Як змінилися запити упродовж останніх двох місяців і де зараз найвигідніше орендувати комерційну нерухомість — в аналітиці OLX Нерухомість

Знайти склад у межах столиці – задача із зірочкою, а знайти якісне складське приміщення класу «А» в межах Києва практично нереально. Уже кілька років в Україні спостерігається значний відкладений попит на оренду якісних складських приміщень. Згідно зі статистичними даними, вакантність у нашій країні коливається на рівні 2,6–2,9% і у 85% випадків попередні договори про оренду підписують ще на етапі будівництва. Таким чином, уже під час введення в експлуатацію складський комплекс практично весь зайнятий.

Завдання сучасного і правильно організованого офісного простору – не просто посадити людину за стіл перед комп'ютером, забезпечивши її роботою, а насамперед надати працівникам комфортне робоче місця, де вони продуктивно виконуватимуть свої функції та не втомлюватимуться від навколишньої атмосфери. Хоча комфорт – це поняття дуже розпливчасте, що може залежати від особистих вподобань, але є вимоги, які безпосередньо впливають на продуктивність праці і їх обов’язково необхідно враховувати.

У 2021 році третій квартал поспіль спостерігається покращення ділових очікувань, що в основному пов'язано зі збільшенням загального обсягу продажів виробленої продукції, зростанням інвестицій у будівельну галузь та позитивним прогнозом для подальшого зростання підприємств. Незважаючи на поширену думку щодо росту інфляції, керівники фінансових установ, опитані Національним банком України у 3 кварталі 2021 року, очікують на подальше зміцнення гривні.

К сожалению, в нашей стране только развивается культура страхования. Не все люди понимают важность оформления полисов, защищающих их финансовое благосостояние во время болезни или при всевозможных происшествиях с недвижимостью. Некоторые рассчитывают, что с ними ничего не случится, забывая о том, что проблемы с жильем (пожары, кражи, затопления) повлекут за собой огромные расходы.

На сьогодні дуже багато чинників впливає на вибір приміщення, у якому буде доцільно організувати робочий процес і зробити його комфортним для працівників. Правильно організований офіс сприятиме високій продуктивності бізнесу, виконанню бізнес-завдань і утриманню талантів, дасть змогу вести робочу комунікацію та адаптувати найбільш ефективні практики, що рухає бізнес до досягнення стратегічних цілей. Зрозуміло, що під час вибору робочого простору необхідно знайти найоптимальніші для Вас умови, щоб були враховані всі особливості і специфіка Вашого бізнесу з можливістю проводити переговори з клієнтами, місцем для складування товару й багато іншого. Але що в сучасних умовах є важливою перевагою під час вибору офісу в м. Києві, читайте далі.