Colliers International: вакантность и уровень арендных ставок на Крещатике кардинально не изменятся

Международная компания Colliers International, один из ведущих консультантов на рынке коммерческой недвижимости Украины, подвела итоги развития стрит-ритейла на главной торговой улице столицы Крещатик на конец апреля 2015 года. Об этом TradeMaster.UA сообщили в пресс-службе компании.

Карта стрит-ритейла содержит актуальный перечень работающих операторов и вакантных помещений на ул. Крещатик и Пассаж.

По данным департамента оценки и консалтинга Colliers International, на конец апреля стрит-ритейл на ул. Крещатик представлен преимущественно fashion-операторами (22 бутика средней ценовой категории, 30% от общего количества занятых помещений стрит-ритейла) и заведениями общественного питания (22 ресторана, кофейни и фастфуда, 30% от общего количества занятых помещений стрит-ритейла). Для сравнения – на конец октября 2014 года на ул. Крещатик было представлено 23 бутика и 20 заведений общественного питания.

В Пассаже основную часть (57% торговых помещений) арендуют fashion-операторы премиум сегмента, а именно 12 элитных бутиков, среди которых бренды Louis Vuitton, Helen Marlen, Prada, MARELLA, Gucci, BURBERRY, Chloe, Salvatore Ferragamo и другие (на конец октября 2014 года – 11 бутиков).

Colliers International отмечает уменьшение вакантных площадей в стрит-ритейле – c 9 000 м² на конец октября 2014 года до 7 000 м² на конец апреля 2015 года (снижение составило порядка 22%). На текущий момент на Крещатике вакантны 19 объектов (26% от общего количества помещений на ул. Крещатик, общая площадь вакантных помещений составляет чуть более 7 000 м²), в Пассаже – 3 (­12,5% от общего количества помещений, общая площадь вакантных помещений составляет чуть меньше 1 000 м²).

По словам Александра Носаченко, управляющего директора Colliers International (Украина), за последние несколько месяцев отмечается оживление спроса на стрит-ритейл в центре Киева, в том числе и на Крещатике. Спрос по-прежнему формируется преимущественно за счет операторов ювелирных изделий, заведений общественного питания, компаний, представляющих услуги и магазинов электроники. Но текущая ситуация по всем параметрам и близко не приближается к показателям 2012 – первой половины 2013 годов. Что касается дальнейших перспектив, то в компании предполагают, что в ближайшее время ни вакантность, ни уровень арендных ставок кардинально не изменятся».

Портал розничной и оптовой торговли TradeMaster.UA

Присоединяйтесь к нам в Facebook

Ждем Вас на конференции «FoodMaster&PrivateLabel-2015»!