Недвижимость

COVID-19 став каталізатором трансформації ринку роздрібної торгівлі, яка почалася задовго до пандемії. Найпідготовленіші гравці змогли перебудувати свої бізнес-процеси таким чином, щоб відповідати запитам сучасного споживача. Які ж тенденції простежувались на ринку торговельної нерухомості м. Києва в таких умовах?

Результати дослідження, у якому взяли участь власники об’єктів нерухомості, які управляють активами на загальну суму близько 900 млрд дол. США, орендарі офісних будівель із загальним річним доходом у 574 млрд дол. США, а також директори з розвитку бізнесу компаній, які разом займають понад 35 млн кв. м офісних площ, свідчать, що відбудуться змінити в управлінні командою та організації офісного простору, зокрема респонденти планують застосовувати гібридний формат роботи.

В результаті пандемії COVID-19 постраждали практично всі бізнес-процеси, зокрема на ринках торговельної нерухомості в усьому світі та в країнах ЦСЄ-17. Урядові обмеження, введені відносно роботи торговельних центрів, пунктів обслуговування, закладів громадського харчування, розваг і дозвілля призвели до динамічного зростання продажів в е-комерції та змін в поведінці споживачів. Це також сприяло зниженню відвідуваності торговельних центрів на 20-45 % (залежно від країни), якщо порівнювати дані за середину 2020 року з відповідним періодом 2019 року.

Все сегменты коммерческой недвижимости в Украине в большей или меньшей степени почувствовали негативное влияние кризиса, связанного с распространением COVID-19. Однако результаты такой ситуации инвесторы, участники рынка смогут объективно оценить не сразу.

Инвентаризация может быть простым и ненавязчивым процессом. Но может стать ежегодным страшным кошмаром. Инвентаризация - это не всегда легко. При этом сам процесс инвентаризации должен быть прост и понятен.

Независимо от размеров вашего офиса, вам нужно снабдить его всеми материалами, необходимыми для повседневной работы. Точные пункты могут варьироваться в зависимости от вида бизнеса. Но есть категории, которые являются общими для всех, в том числе и те, которые сразу не являются очевидными.

Азиатские города доминируют в топ-5 рынков по активности инвесторов

Доходность в офисном и логистическом секторах продолжает снижаться, однако более медленными темпами. В квартальном исчислении арендные ставки на наиболее качественные объекты в Европе растут во всех секторах недвижимости. Управление недвижимостью является ключевым фактором для повышения прибыльности.

Он отражает, как именно распределены свободные площади, на чьей стороне находится сейчас рынок и стоит ли ждать скорого изменения практики рынка. Индекс показывает, что сегодня основные рынки трех столиц – Москвы, Санкт-Петербурга и Киева – на стороне арендодателя.