Нерухомість

В Києві 5-6 вересня у складі 500+ учасників пройде XVІ Міжнародна щорічна практична зустріч PrivateLabel-2024: Нові вектори у розвитку ВТМ - український та зарубіжний досвід, яка дозволить відділам ВТМ роздрібних мереж та компаній-постачальників розпочати та/або продовжити співпрацю, визначити стратегії та тактики ефективного розвитку бізнесу .

З початком 2022 року договірні відносини, зокрема орендні угоди, зазнали певних змін. Повномасштабна війна внесла корективи в умови, які раніше вважалися стандартними, та змусила орендодавців і орендарів переосмислити свої обов’язки та права. Дар’я Віннік, керівниця юридичного відділу за напрямом управління нерухомістю Alterra Group, поділилась основними змінами щодо договорів оренди та розповіла, як їх складають у 2024 році.

Радянська влада лишила Україні у спадок засилля промислових підприємств, які сформували цілі промзони. На час розпаду СРСР, у Львові вони займали приблизно 40% тогочасної території міста, у Києві – більше третини. Зараз же чимало промзон або стоять зовсім закинутими через незатребуваність таких підприємств, або віддані, наприклад, під склади.

Розвиток власного виробництва в Україні під час війни є надважливим для економіки, створення робочих місць, сплати податків. Саме зараз час створювати інновації, оптимізовувати бізнес й виходити на нові ринки, і не боятися робити це в кризу. Для України це можливість перейти з сировинної економіки до виробничої: раніше наш експорт складався з зерна, металів і т.д. й ми не створювали продукцію з доданою вартістю. А зараз чи не найкраща можливість це змінити та вийти на нові зовнішні та внутрішні ринки з власним виробництвом.

Кожен бізнес у сфері офлайн залежить від низки чинників. Особливо, якщо мова йде про логістику, коли велику роль відіграє можливість операивної доставки товарів зі складу. Одним із найбільших факторів успіху є територіальне розміщення об’єкту, адже коли все близько та зручно, тоді й ефективність проєкту стає вищою.

При будівництві різних об’єктів одним із ключових факторів надійності та довговічності є матеріал, із якого побудовано споруду. Як правило, будівельники, на стадії узгодження проєкту, презентують різні кошториси, а клієнт, маючи бажання досягти економії коштів, обирає найдешевший варіант.

Як розвивалася логістика при масштабуванні мережі магазинів відомого українського ритейлера та хто допомагав йому у налагодженні логістичних процесів? Чи можливо запустити РЦ у рекордно короткі 2 дні та що для цього слід зробити? Які виклики необхідно подолати та які результати можна отримати?

Девелопер Alterra Group оголошує про відновлення будівництва сучасного складського комплексу JOULe, який буде розташований у селі Святопетрівське Київської області. На початку липня розпочалися підготовчі роботи та будівництво, а здача обʼєкта в експлуатацію запланова на 1 квартал 2024 року.

Девелопер Alterra Group, відомий в першу чергу масштабним проектом PORT під Львовом продовжує впроважувати нестандартні підходи до складської нерухомості в Україні. Компанія оголосила про будівництво нового проєкту – бізнесу-хабу PROSTIR.