Доля магазинов и кафе составит 2-5% от площади инновационного района во Львове

Во Львове состоялась IT Jazz Conference, в ходе которой ІТ-специалисты, инвесторы, и представители власти обсуждали будущее ІТ отрасли в Украине. Об этом редакции TradeMaster.UA сообщили в пресс-службе DTZ Украина. 

В рамках мероприятия Ник Коттон, Управляющий директор компании DTZ Украина, презентовал проект Инновационного Района IT Park, над концепцией и стратегией девелопмента которого команда DTZ работает на протяжении последних 6 месяцев.

Заказчиком проекта является Львовский ІТ Кластер, сообщество ведущих компаний в сфере информационных технологий, которое совместно с Городской властью и университетами работают над улучшением и развитием ІТ отрасли во Львове. 

«Всем известно, что IT отрасль в Украине и во Львове, в частности, развивается очень быстрыми темпами и ключевым фактором, влияющим на успех компании, являются ее сотрудники. Компании все больше инвестируют в организацию офисных пространств, создавая атмосферу максимально комфортную для работы и, тем самым, повышая продуктивность своих специалистов. Работая над концепцией проекта Инновационного Района IT Park, мы провели комплексное исследование рынка недвижимости Львова, проанализировали лучшие международные кейсы, дали рекомендации касательно выбора наилучшего участка для девелопмента, а также разработали концепцию проекта, который не только сможет удовлетворить потребности компаний-резидентов, но и будет финансово целесообразной», - говорит Ник Коттон. 

Цитата

Марта Костюк, директор департамента аналитики и консалтинга по вопросам девелопмента в компании DTZ в Украине: «С целью разработки наиболее эффективной концепции проекта, мы провели детальный опрос владельцев или топ-менеджеров 35 украинских и международных IT компаний во Львове, сотрудниками которых являются от 37% до 41% всех IT специалистов в городе. На данный момент общая площадь офисных помещений, которые арендуют компании, участвовавшие в опросе, составляет 85 000 кв.м (или более 70% общей площади офисных помещений во Львове, арендуемых IT компаниями).

В результате опроса выяснилось, что основными элементами сопутствующей инфраструктуры, которые важны для сотрудников IT компаний, являются фитнес центр (100% респондентов), качественный детский сад (более 90%), конференц-помещения (более 80%), близкое расположение к качественному жилью (более 60%) и гостинице (более 50%). При этом большинство респондентов недовольны качеством офисных помещений, которые они в данный момент используют во Львове, и более 90% из них рассматривают возможность переезда». 

Масштаб проекта

Основной задачей проекта IT Park является создание нового инновационного района, в котором специалистам IT отрасли будет комфортно работать, и который создаст условия для долгосрочного развития инновационной отрасли во Львове.

Поэтому в структуре Инновационного Района IT Park предусмотрены следующие составляющие:

• Современные офисные помещения для крупных компаний, для компаний малого и среднего размера, для стартапов и для размещения университетской функции: общая площадь офисной составляющей проекта может составить до 115 000 кв.м (или более 9 500 рабочих мест).
• 3* сетевой отель и конференц-помещения.
• Магазины и заведения питания: 2-5% от общей площади проекта.
• Спортивные заведения различного формата.
• Другие объекты социально-бытовой инфраструктуры: детский сад, частная поликлиника.
• Качественное многоквартирное жилье.

В компании DTZ уверены, что Инновационный Район ІТ Park во Львове имеет все шансы стать успешным проектом, поскольку он инициирован ІТ компаниями, которые будут его ключевыми резидентами, и базируется на их реальных потребностях, а также учитывает лучшую мировую практику девелопмента инновационных районов и отражает требования инвесторов. Инновационный Район IT Park станет не только хорошим толчком для развития подобных проектов в будущем, но и обеспечит Львову имидж динамично развивающегося и инвестиционно привлекательного региона в Украине.

Портал о розничной и оптовой торговле TradeMaster.UA

Присоединяйтесь к профессионалам торговли на нашей странице FB

Пишите нам: vl@trademaster.com.ua