08 серпня 2023

Орендна плата на американських складах швидко зростає на тлі падіння попиту

Орендна плата на американських складах швидко зростає на тлі падіння попиту
1258

Минулого кварталу ставки орендної плати на складах у Сполучених Штатах досягнули рекордного рівня, повідомляє wsj.com. Дивно лише те, що стрімке підвищення цін відбувається на тлі зменшення попиту, відзначають експерти.  Про це повідомляє TradeMaster.UA з посиланням на Logist.FM.

Ціни на оренду складських приміщень у США ніколи не були такими високими, як у другому кварталі. Середня орендна плата на промислові площі досягала 9,59 доларів США за квадратний фут. Це аж на 16,1% більше, ніж у той самий час минулого року.

На думку представників компанії Cushman & Wakefield, що працює у сфері промислової нерухомості, у США зараз продовжується чотирирічний період зростання вартості оренди, і саме закони сильного тренду штовхають ціни на ринку складів догори. З весни 2020 року вартість оренди тут підскочила приблизно на 50%.

Найкраща динаміка зараз спостерігається у штаті Флорида, стверджують фахівці. Тут за рік орендні ставки піднялися на 32,2%.

З іншого боку, зростає рівень вакантності у даному секторі. У другому кварталі залишалися в очікуванні орендарів 4,1% складських площ країни. Наприкінці 2022 року цей показник ледь досягав 3%. Вочевидь, це протиріччя рано чи пізно має призвести до змін тенденції у секторі.

 

 
 

 

TradeMaster в соціальних мережах

 

З приводу розміщення новин пишіть на press@trademaster.com.ua



Ексклюзивні матеріали TradeMaster.ua

Коментарі

Ваш коментар буде першим.

Додати коментар

Ваше імя*


Захист від СПАМ

Сообщение*

Читайте також