29 серпня 2025

У Стамбулі закрився перший люксовий ТЦ: Prestige Mall перетворився на «місто-примару»

Після вісімнадцяти років роботи двері Prestige Mall зачинилися остаточно. Для Стамбула це був помітний проект. У 2007 році його відкривали як перший торговий центр, де зосередили увагу на люкс і бутіки. Але згодом ідея перестала працювати. Магазини закривалися один за одним, і до літа 2025-го будівля спорожніла. Про це повідомляє TradeMaster.UA.

Головна причина економіки. Ціни у країні сильно зросли, люди стали витрачати менше на дорогі бренди. Для власників утримання комплексу виявилося дорожчим, ніж дохід від оренди. У результаті об'єкт, який ще нещодавно вважався символом преміальних покупок, перетворився на порожній простір.

При цьому спочатку проект мав амбітний вигляд. Загальна площа центру становила 25 тисяч квадратних метрів, половину займали орендовані приміщення. Спочатку власником була група Süzer, пізніше комплекс перейшов до ірландської компанії Quinn, угода оцінювалася в 55 мільйонів доларів.

Для Туреччини це був перший досвід створення центру з акцентом на luxury-ритейл.

Наразі доля будівлі виглядає невизначеною. Місцеві ЗМІ пишуть, що найближчим часом обговорювати реконцепцію не планують: ринок не готовий до нових експериментів у люксовому сегменті.

Закриття Prestige Mall стало помітною подією не лише для Туреччини. Воно підтверджує: торгові центри, особливо люксові, більше не можуть покладатися лише на імідж. Щоб залишатися привабливими, вони мають пропонувати більше, ніж магазини.

Читайте також: Культовий Mall of the Emirates анонсував трансформацію вартістю $1,36 млрд