16 серпня 2023

Новий підхід на ринку комерційної нерухомості від “Альтерра Груп”

Попри повномасштабну війну, в Україні триває процес зростання нової генерації підприємців, які впроваджують інноваційні ідеї та технології, вже сьогодні створюючи нове майбутнє національної економіки. Нещодавній рейтинг з 250 перспективних компаній малого та середнього бізнесу, проведений одним з провідних ділових видань, підкреслює цю тезу. Серед кращих опинився і відомий девелопер “Альтерра Груп”, який попри всі виклики надважкого минулого року збудував сучасний логістичний комплекс PORT у Львові - єдиний подібний в Україні. Тут вже успішно працюють понад п’ятдесят українських компаній, що мають амбіції зростати не тільки всередині країни, але й підкорювати міжнародні ринки.

Логістичний центр PORT розроблений як комплекс із продуманою інфраструктурою, високими стандартами будівництва та сучасною архітектурою. Концепція об’єднала чотири термінали складської логістики, торгові площі з транспортною доступністю та паркінгами, інноваційний бізнес-центр, супермаркет, заклади харчування й “зелені зони”. PORT вигідно розташований поруч із головними транспортними артеріями, що сполучають Львів з іншими містами України та прикордонними містами ЄС. Нова для України бізнес-модель передбачає купівлю або оренду торгових приміщень із можливістю адаптації під власну справу, а також єдину систему керування й експлуатації. Логістичний хаб складається з восьми черг, загальна площа яких 48 тисяч квадратних метрів.

“Альтерра Груп” співпрацює з різними типами бізнесу: підприємствами, інвесторами, інноваційними стартапами. І для кожного з них формує цілісний продукт для задоволення потреб прогресивного бізнесу. Наприклад, відомий виробник арахісової пасти ТОМ відкрив в логістичному комплексі PORT сучасне виробництво, а міжнародний поштово-логістичний оператор Meest International - найбільший склад для обробки міжнародних посилок. Також в цьому логістичному комплексі розташував свій склад відома фармацевтична компанія “Бізнес-центр “Фармація”, для якої девелопер створив всі необхідні умови для зберігання ліків.

У відповідь на запит представників малого і середнього бізнесу, яких цікавили площі від 200 квадратних метрів, команда “Альтерра Груп” розробила концепцію бізнес-хабу PROSTIR: “Торгівля, виробництво, склади та офіси – поєднання цих функцій в одному просторі буде продуктивним рішенням для малого бізнесу. Це перш за все дозволить підвищити ефективність комунікації, дасть можливість клієнту побачити на власні очі виробництво чи склад, одразу оформити документи і забрати товар. Все це обумовлює й інші вимоги для складських і виробничих приміщень – вони мають виглядати сучасно, технологічно та відповідати очікуванням клієнта. В “Альтерра Груп” ми намагаємося створювати проєкти які будуть актуальні і через п’ять-десять років. Саме тому багато уваги приділяємо дизайну, як архітектурному, так і організаційному», - стверджує засновник девелопера Дмитро Ковальчук.

В основі цього проєкту закладена концепція розвитку як важливої і невідʼємної складової життя: “Для будь-якого розвитку потрібен простір. Простір ідейний і смисловий. Простір фізичний – де нові ідеї можна буде реалізовувати, де для них буде місце. Простір спільноти – де буде підтримка та співпраця. Тому і було обрану назву PROSTIR – для розвитку українського бізнесу”, - кажуть в “Альтерра Груп”. Ідеї підтримки спільноти та сучасного простору для бізнесу стали ключовими атрибутами нового обʼєкту.

В компанії підкреслюють важливість формування в нових девелоперських проектах прогресивної еко-системи, що сприятиме ефективному розвитку бізнесу різних рівнів навіть в умовах війни. Особливо цінним цей підхід буде під час відновлення країни після нашої перемоги над агресором та окупантом. Одним з драйверів стрімкого зростання вітчизняної економіки мають стати індустріальні парки. Не ті, що є тільки в проєктах на папері, а сучасні та інноваційні. Такі, в яких кожен з резидентів за рахунок втіленої концепції, створеної інфраструктури, співпраці з іншими резидентами-однодумцями отримає свій ефект синергії, де один плюс один дорівнюватиме трьом.