Рынок торговой недвижимости Киева через несколько лет приблизится к стадии своего насыщения, - эксперт

В среднесрочной перспективе рынок торговой недвижимости Киева приблизится к стадии своего насыщения, учитывая объем заявленных к выходу новых торговых площадей. Такой прогноз сделал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG.

На ближайшие 3 года, по его словам, в столице заявлено к выходу 27 торговых объектов общей площадью 1 млн. 500 тыс. квадратных метров. По сути, это удвоение того предложения, которое есть сейчас. Разумеется, такой объем при нынешних условиях введен не будет, поскольку существуют проблемы с привлечением финансирования и со спросом.

Но так или иначе, эти объекты появятся в какой-то среднесрочной перспективе, поясняет эксперт, и, соответственно, рынок приблизится к стадии своего насыщения. Это означает, что менее качественные объекты будут иметь проблемы с посещаемостью, с заполняемостью, с доходностью и им придется как-то меняться, чтобы сохранить арендаторов и посетителей.

Напомним, что до конца года в Киеве ожидается открытие четырех ТРЦ.

По материалам ИАП «Столичная недвижимость»