Colliers: до конца года не стоит ожидать большого количества открытий новых ТРЦ
В 2016 году вряд ли откроются много новых торгового-развлекательных центров (ТРЦ) помимо ЦУМа. Такой прогноз редакции TradeMaster.UA сообщили в международной компании Colliers International.
Кроме того, в компании заявляют, что согласно сообщениям ритейлеров, на стадии строительства находится 11 ТРЦ общей арендуемой площадью порядка 749 000 м² – более половины всего существующего предложения.
Цитата
Сообщение компании Colliers International: «По нашим оценкам, с большой долей вероятности в 2016 году не стоит ожидать большого количества открытий новых ТРЦ. На август 2016 анонсировано официальное открытие ЦУМа. По другим строящимся проектам – ТРЦ RETROVILLE (GLA: ~83 000 м²), ТРЦ Respublika (GLA: ~135 000 м²), и ТРЦ Lavina Mall (GLA: ~142 000 м²) – ситуация будет более понятна позже. В любом случае, в 2016 году вряд ли стоит ожидать открытия ТРЦ площадью более 50 000 кв.м в полном объеме».
Кроме того, в Colliers предполагают, что в краткосрочной перспективе ожидается сохранение тенденции роста спроса со стороны активных арендаторов и дальнейшего снижения общего уровня вакантности в ТЦ/ТРЦ г. Киева при условии ограниченного предложения и переноса открытия больших ТРЦ.
Еще один прогноз: арендные ставки, вероятнее всего, останутся на прежнем уровне.
Мнение эксперта
Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина): «В долгосрочной перспективе ожидается адаптация проектов ТЦ/ТРЦ к новым экономическим условиям. В первую очередь, будут достроены «замороженные» проекты, при этом они могут быть фазированы, а их концепции и форматы могут претерпеть изменения. В дальнейшем девелоперы будут более сдержанны с размерами новых проектов, и особое внимание будет уделяться качеству и целесообразности будущего ТРЦ с учётом существующей конкуренции и потребительского спроса. В то же время, при стабилизации политической и экономической ситуации в стране ожидается дальнейший рост интереса к торговому сегменту Украины со стороны международных инвесторов, девелоперов и ритейлеров».
Справка TradeMaster.UA
Colliers International – один из мировых лидеров в предоставлении услуг в сфере недвижимости с более 16 300 сотрудников, работающих в 502 офисах в 67 странах мира. В Украине компания Colliers International работает с 1997 г.
Портал розничной и оптовой торговли TradeMaster.UA
Присоединяйтесь к нам в Facebook!
Пишите нам: vl@trademaster.com.ua
Ексклюзивні матеріали TradeMaster.ua
Раздел: Товари та ринки > Все новости
Коментарі
Ваш коментар буде першим.Додати коментар