Ставки аренды коммерческих помещений не изменятся до конца года – UTG

В прошлом году и в первом квартале текущего года на рынке коммерческой недвижимости Украины наблюдается стабилизация. Об этом сообщает TradeMaster.UA со ссылкой на пресс-службу компании UTG.
Благодаря этому происходит небольшое повышение уровня спроса, снижение вакантности в торговых центрах и незначительный рост арендных ставок.
Так, по данным Департамента стратегического консалтинга компании UTG, в настоящее время отмечается положительная динамика к росту арендных ставок благодаря ежегодной индексации, постепенному отказу от льготных курсов, валютных каникул, адаптации рынка к колебаниям курса иностранной валюты и девальвированной гривне, медленной стабилизации доходов населения, возобновлению и росту потребительских настроений.
В результате чего в мае этого года ставки аренды для помещений торговой галереи площадью 100-200 м2 в Киеве благодаря возобновлению ежегодной индексации восстановились до $20-70 м2/мес (без НДС и эксплуатационных расходов) в зависимости от расположения ТЦ, его посещаемости, популярности, общего пула арендаторов и якорного состава. При этом средневзвешенное рыночное значение составило $32,1 м2/мес.
На фоне этого, как отмечает Ростислав Симонов, руководитель Департамента стратегического консалтинга компании UTG, продолжает свое развитие и распространение схема оплаты с процентом от товарооборота. В настоящее время ставки оплаты для якорных арендаторов колеблются в пределах 2-5% и 7-15% для операторов торговой галереи. Однако, несмотря на положительную динамику, по словам эксперта, до конца 2017 года существенных изменений на рынке коммерческих помещений не ожидается, и ставки аренды сохранятся на текущем уровне.
Портал о розничной и оптовой торговле TradeMaster.UA
#отпрофессионализмакмастерству #TradeMasterGroup
Ексклюзивні матеріали TradeMaster.ua
Раздел: Товари та ринки > Все новости
Теги: Ставки аренды, коммерческие помещения, UTG, изменения
Коментарі
Ваш коментар буде першим.Додати коментар