14 ноября 2017

За первое полугодие построено более 11 млн кв м новых ТЦ в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке, - CBRE

За первое полугодие построено более 11 млн кв м новых ТЦ в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке, - CBRE

За первые шесть месяцев 2017 года в регионе Европа, Ближний Восток и Африка завершено строительство 1 млн. кв новых торговых центров, а еще 11,1 млн. кв м находится на стадини девелопмента. Об этом сообщает TradeMaster.UA со ссылкой на пресс-службу компании CBRE.

Крупнейшая строительная активность в сегменте торговых центров наблюдается в Турции, Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) и России: на долю этих рынков приходится более 50% от общего объема незавершенного строительства в 2017 году.

В Турции в 1 полугодии текущего года было построено 300 000 м2 новых площадей, а еще 2200000. М2 находятся на стадии строительства - страна сохраняет лидирующие позиции по этому показателю.

ОАЭ находятся на втором месте: общая площадь строящихся здесь торговых центров составляет на данный момент чуть менее 2 млн. М2, причем, более трех четвертей проектов сосредоточено в Дубае. Новые проекты, выходящие на рынок, пытаются обеспечить себе конкурентное преимущество, предлагая сервисы и возможности, которые трудно реплицировать в онлайн-торговли. Так стоит отметить проект торгового центра Meydan One Mall, на территории которого, кроме более 100 кафе и ресторанов, будет представлен самый большой в мире крытый горнолыжный склон и квартал с люксовыми брендами.

В Европе темпы строительства новых торговых центров наиболее высокие в странах Восточной Европы: большое количество строящихся проектов наблюдается в России, Польше и Украине.

По Украине по состоянию на 1 полугодие 2017 общий объем предложения торговых центров на рынке Киева выросла до 1,06 млн кв м (+ 0,8% по сравнению с началом года), а прогнозируемый объем нового предложения может достичь 56 тыс. кв м2 до конца года, что втрое меньше показателя прошлого года. Однако, уменьшение объема нового предложения в 2017 году может стать предпосылкой для ускорения поглощения вакантных площадей на рынке.

Среди стран Западной Европы больше всего новых торговых центров будет построено в Великобритании, где в течение следующих пяти лет будет введено 460 000 м2 новых площадей.

Франция занимает второе место (409 000 м2), за ней с небольшим отрывом следует Испания (345 000 м2). Восстановление экономики в Испании повышает эффективность активов, а также улучшает настроения среди инвесторов и застройщиков.

Расширение существующих торговых центров остается популярным способом увеличения площади, особенно на рынках Западной Европы. В регионе Европы, Ближнего Востока и Африки на долю проектов расширения приходится 20% общей площади торговых центров. Большое количество проектов расширения запланирована или уже осуществляются в Великобритании, Ирландии и Австрии. Великобритания относится к ряду европейских стран с наибольшим числом проектов расширения: на долю одного только Лондонского Вестфилд приходится 69 000 м2.

Портал о розничной и оптовой торговле TradeMaster.UA

ВСЕ НОВОСТИ

ВСЕ СТАТЬИ



Эксклюзивный материал TradeMaster.ua

Комментарии

Ваш комментарий будет первым.

Добавить комментарий

Ваше имя*


Защита от СПАМА

Сообщение*

Читайте также

Лучшие компании

  

Личности

Блоги