В ноябре-2009 аренда торговой недвижимости Харькова осталась на уровне 123 грн за 1 кв.м. в месяц

По оценке аналитиков компании, в ноябре скидки на аренду и продажу, которые достигались в процессе торга снизились с 10% до 5%. «Собственники помещений стали менее сговорчивыми. Если еще пару месяцев назад скидки достигали 10%, то сегодня - менее 5%», - отмечают эксперты компании. По данным «Проконсул», в ноябре 2009 года в Харькове были открыты ТЦ «Движение» (общая площадь 7 тыс. кв.м), магазины бытовой техники и электроники («ЭлектроДом» в ТЦ «Экватор-2», «Фокстрот» в ТЦ «Класс», Comfy в ТРЦ «Дафи»), 11-й дискаунтер сети «Дигма». «Открытие магазинов БТЭ связано в большей степени со стремлением компаний закрепить долю на рынке и сократить издержки за счет закрытия нерентабельных точек продаж», - считают специалисты «Проконсула». Также «Проконсул» сообщает, что средняя арендная ставка аренды складской недвижимости за 11 месяцев 2009 года снизилась на 29% - до 15 грн за 1 кв.м. Средняя стоимость складской недвижимости за этот период снизилась на 25,8% - до $ 204 за 1 кв.м. «Между участниками рынка отсутствует понимание «справедливой цены» объекта недвижимости. Даже довольно значительные скидки, которые готовы предоставлять продавцы, не убеждают потенциальных инвесторов в целесообразности покупки», - отмечают эксперты «Проконсул». Торговая недвижимость Портал розничной и оптовой торговли TradeMaster

Ексклюзивні матеріали TradeMaster.ua