Торговая недвижимость. В Харькове стала популярной недвижимость под кофейни

Эксперты отмечают, что до кризиса украинские и мировые сети предпочитали открытие новых точек в основном в торговых и торгово-развлекательных центрах, в последнее же время все чаще рассматривают автономные помещения в центральных районах под кофейни и кондитерские. Своеобразной «фуд-стрит» стала ул. Квитки-Основьяненко в центре Харькова, на которой расположены заведения разной ценовой категории: фаст-фуды, кофейни, рестораны, кафе, лаунж-бар. Диапазон арендных ставок для объектов ресторанного бизнеса в Харькове в зависимости от особенности размещения, составляет 7-20 долл. США/кв. м. В течение последних двух кварталов текущего года наблюдается стагнация рынка аренды, среднеквартальное снижение арендной ставки составляет около 1%. По сравнению с пиковым показателем аренды (3 кв. 2008 г.) снижение составило 42,6% в гривневом эквиваленте. На рынке торговой недвижимости Харькова со 2 половины 2009 г. увеличение предложения по продаже помещений под общепит, а также появление предложения по продаже действующего бизнеса. Так, в удаленных от центра районах помещения под предприятия общепита предлагаются от 300 долл. США/кв. м, в приближенных к центру районах цена предложения составляет 1000-2000 долл. США/кв. м, в центре города – 1200-2500 долл. США/кв. м. При этом показатель насыщенности рынка Харькова составляет 60 предприятий ресторанного хозяйства на 100 тыс. жителей города. Для сравнения, в США на 100 тыс. населения — около 3,5 тыс. ресторанов, в Канаде – 2,6 тыс. ресторанов. Торговля в Украине Коммерческая недвижимость Портал розничной и оптовой торговли TradeMaster

Ексклюзивні матеріали TradeMaster.ua