16 листопада 2021

Світове багатство потроїлось за 20 років за рахунок зростання цін на нерухомість

Світове багатство втричі зросло за останні два десятиліття, причому Китай випередив США і посів перше місце. Про це свідчить звіт аналітиків Глобального інституту McKinsey (MGI), повідомляє TradeMaster.UA з посиланням на Bloomberg.

Інститут провів дослідження 10 країн, яких припадає на частку 60% світових доходів. Серед них, окрім Китаю та США, — Німеччина, Франція, Великобританія, Канада, Австралія, Японія, Мексика та Швеція.

Згідно з висновками аналітиків, світовий чистий капітал зріс із $156 трлн у 2000 році до $514 трлн у 2020-му. "Зараз ми багатші, ніж будь-коли", - підкреслив партнер MGI Ян Мішке в інтерв'ю Bloomberg. На Китай припадає майже третина приросту: він виріс до $120 трлн із $7 трлн у 2000 році. Багатство США збільшилося більш ніж удвічі – на $50 трлн – до $90 трлн. Німеччина та Франція показали скромніше зростання на 14 трлн, а Великобританія - на $7 трлн.

В обох країнах-лідерах понад дві третини всього багатства належить 10% домогосподарств, причому їхня частка зростає. За підрахунками MGI, 68% світового багатства укладено у нерухомості. Як зазначає MGI, різке зростання багатства за останні два десятиліття випередило зростання світового ВВП. Причина зростання цін на нерухомість, спровокованих зниженням відсоткових ставок.

Все це загрожує побічними ефектами, констатує MGI. Ціни на нерухомість, що ростуть, можуть призвести до недоступності володіння житлом для багатьох людей і збільшити ризик фінансової кризи, подібної до того, що вибухнула в США в 2008 році, вважає інститут. Китай може зіткнутися з аналогічними проблемами через борги таких забудовників, як Evergrande.

Ідеальним рішенням було б перетікання світового багатства у продуктивніші інвестиції, які збільшують світовий ВВП, підкреслює MGI. Але можливий і «жахливий сценарій»: обвал цін на активи, що знищує до третини світового багатства.

Читайте також: Інфляція в Україні сповільнилася