06 травня 2022

На росії виставлено на продаж 100 торгових центрів

Власники російських торгових центрів почали масово виставляти свої активи продаж на тлі загальної кризової ситуації на ринку. Загалом продаж було виставлено близько ста об'єктів, що удвічі-втричі перевищує показники минулого року. Про це повідомляє TradeMaster.UA з посиланням на Malls.

Найчастіше йдеться про торгові центри площею від 10 до 50 тисяч квадратних метрів. На продаж виставлені, зокрема комплекси в Москві та Підмосков'ї, Санкт-Петербурзі, Казані та інших містах з населенням понад мільйон жителів. При цьому найвідоміші торгові центри поки що не продаж не виставлялися.

На тлі російського вторгнення в Україну купівельний трафік у торгових центрах знизився ще на 10% до 2021 року і на 25% - у порівнянні з 2020 роком. Покупці почали відмовлятися від відвідування торгових комплексів після масового закриття магазинів іноземних брендів. У деяких моллах їхня частка в структурі орендарів досягала 30-40%.

Дохід торгових центрів почав знижуватися пропорційно, величина орендних платежів зменшилася. Зокрема, орендарі, що закрили магазини "з технічних причин", тимчасово перейшли на оплату фіксованої суми. Через падіння виторгу від орендних платежів торгові центри стикаються зі складнощами в роботі. Експерти вже не раз передбачали, що якщо ситуація не нормалізується, у перспективі можна побачити масовий перехід ТЦ під контроль банків-кредиторів.

Читайте також: 25 світових топ-ритейлерів втратили 400 млрд доларів