Игроки рынка складской недвижимости Киева в 2008 г. заключили 2 инвестиционные и 1 девелоперскую сделку

Такую оценку ситуации на рынке складской недвижимости Украины и Киева дал директор департаментов промышленной недвижимости и инвестиционных услуг Colliers International (Украина) Аркадий Вершебенюк. По его данным, инвестиционными сделками стали форвардная продажа складского комплекса East Gate Logistic иностранному инвестору - компании Akron Group и логистического центра Logistic Park East 1 - компании Europa Capital. Девелоперская сіделка - продажа проекта складского комплекса Baltic Logistic Park, который приобрела Akron Group. Он также от метил, что в 2008 году появились первые совместные предприятия отечественных и зарубежных девелоперов (Immo Industry Group и Aladdin Group) для развития проектов складских комплексов в Киеве и на региональных рынках. В регионах в 2008 году несколько проектов было выведено на открытый рынок в Одессе и Днепропетровске. Так, в Одессе было введено в эксплуатацию два складских комплекса «Водограй» и «Проминь» местных девелоперов общей площадью около 13,5 тыс. кв.м. В 2009 году планируется открытие 1-й очереди Odessa Logistic Park (61,2 тыс. кв.м) - проекта международного девелопера GLD Invest Group. В Днепропетровске локальный девелопер Alfa Development Group вывел на рынок складской комплекс «Комбайновый» площадью около 40 тыс. кв.м. А. Вершебенюк отметил, что в целом, в 2008 году уровень нового спекулятивного предложения профессиональных складских помещений достиг еще более высоких показателей для украинского рынка и составил порядка 372 тыс. кв. м, но реальное новое предложение оказалось ниже анонсированного ранее на 70 тыс. кв.м. В общей структуре предложения, объем новых складских помещений, строящихся для собственного пользования в 2008 году достиг около 26 тыс. кв. м», - отметил он. Building Справка ТМ:
Collіers Іnternatіonal: ведущая международная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости. Collіers Іnternatіonal объединяет свыше 11 000 профессионалов работающих в 293 офисах в 61 стране мира. В представительстве Collіers Іnternatіonal в Украине, основанном в 1997 году в Киеве, работает более 60 специалистов. Компания специализируется на всех сегментах коммерческой недвижимости и предлагает полный комплекс услуг: брокерские услуги, инвестиционный консалтинг, разработку концепции, исследование рынка, оценку объектов недвижимости и другие.

Ексклюзивні матеріали TradeMaster.ua