Арендные ставки в столичных ТЦ удерживаются на уровне 70 долл. за кв.м.

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным, при этом ближайшее время не претерпит существенных изменений, считают специалисты компании UTG.

Как сообщили редакции портала TradeMaster.UA в пресс-службе компании UTG, в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял 70 долл./кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов.

Стоит отметить, что в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем.

По мнению Виктора ОБОРСКОГО, руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG: «На 2014-2015 год планируется открытие около 20 объектов торговой недвижимости, общей арендуемой площадью около 1 млн. кв.м. Это может послужить стимулом увеличения вакантности в столичных ТЦ. Однако в связи с подписанием Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС ожидается, что в обозримой перспективе интерес международных ритейлеров к украинскому рынку возрастет. Прогнозируемо, зарубежные торговые сети будут занимать качественные площади в новых, современных мегамолах. В результате, уровень вакантности и арендных ставок в лучших объектах не претерпит существенных изменений».

Анализируя посещаемость торговых центров Киева, в феврале среднерыночный показатель практически не изменился по сравнению с январем 2014 года и составила 931 чел. на 1000 кв.м GLA ТЦ.

Портал розничной и оптовой торговли TradeMaster.UA