28 августа 2014

РОЗНИЦА В НЕВЕСОМОСТИ, ИЛИ ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В КРЫМ

РОЗНИЦА В НЕВЕСОМОСТИ, ИЛИ ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В КРЫМ

737

Жить завтрашним днем – одна из ключевых заповедей ведения бизнеса. Ведь зачастую лидерство обеспечивают грамотное прогнозирование конъюнктуры рынка и быстрая адаптация в любой сложившейся ситуации. Но бывают такие крутые повороты событий, когда в равных условиях оказываются и флагманы, и новички

 

Затаив дыхание, вот уже полгода ждет ответа на вопрос «Что дальше?» розничный рынок в Крыму. После оккупации полуострова перед ритейлерами с украинским капиталом возник ряд трудностей, связанных с правовой адаптацией, логистикой, оптимизацией ассортимента и взаимодействием с поставщиками. Сегодня неопределенность правовых норм тормозит работу как розничных сетей, так и производителей. Кто покинул полуостров, а кто пытается приноровиться и пережить это состояние невесомости – далее в материале.

 

ОБЗОР РИТЕЙЛ-РЫНКА

 

Регистрация нового юридического лица, продажа активов российским компаниям или уход с территории Крыма – таковы нынешние условия ведения бизнеса на полуострове.

Проблема одна, но каждая розничная сеть выбрала наиболее оптимальный для себя путь решения. Так, немецкая METRO Group решила не покидать Крым, а передать два центра оптовой торговли в Севастополе и Симферополе в управление новосозданной московской компании RetailProperty 5. Ранее магазины на крымской территории контролировала компания «МЕТРО Кеш энд Керри Украина».

Французская группа компаний Auchan передала свой крымский гипермаркет в управление московскому подразделению ООО «Ашан».

Такие продуктовые ритейлеры как «АТБ» («АТБ-маркет»), «Сільпо»(ГК Fozzy Group), «ЭКО маркет» («ЭКО»), «Велика Кишеня» и «Велмарт» («Ритейл групп»), NOVUS, «Фуршет» - пока не вносили в организацию работы кардинальных изменений. Сегодня сети работают в обычном режиме, хотя понимают, что перерегистрации не избежать.

 

По состоянию на 1 августа 2014г., согласно карте магазинов розничных операторов, количество торговых объектов на территории АР Крым в разрезе сетей составляет:

Розничная сеть

Кол-во магазинов

«АТБ»

64

«Фуршет»

16

«Сільпо»

10

NOVUS

8

METRO

2

«Ашан»

1

«Велика Кишеня»

1

«Велмарт»

1

«ЭКО маркет»

1

 

Non-food-ритейл в Крыму также представлен рядом украинских операторов. Отрасль БТиЭ представляют: ТМ «Фокстрот. Техника для дома» (ГК «Фокстрот»), «Эльдорадо», Comfy («Комфи-трейд»), «Алло» (ГК «АЛЛО»). Рынок drogerie – линия магазинов EVA (компания «РУШ»). Фармацевтическая розница – сеть фармамаркетов «Аптека Доброго дня» («ФАРМАСТОР»).

 

По состоянию на 1 августа 2014г. non-food-ритейл в Крыму представлен следующим количеством торговых точек:

Розничная сеть

Кол-во магазинов

«Алло»

45

EVA

31

«Фокстрот. Техника для дома»

17

«Эльдорадо»

7

Comfy

5

«Аптека Доброго дня»

4

 

Несмотря на то, что большинство ритейлеров с украинским капиталом все же предпочли остаться в Крыму, розничный рынок покинули международные сети Inditex, Jusk и Watsons.

 

Пертурбации на полуострове не могли не сказаться на динамике товарооборота. По данным Министерства экономического развития Республики Крым, оборот розничной торговли за I‑е полугодие 2014г. увеличился на 1%. За аналогичный период прошлого года показатели положительного прироста были куда выше – 11,4%. Как поясняет Министерство, причина замедления темпов роста розничного товарооборота – приостановка деятельности ряда торговых предприятий на период перерегистрации.

 

КРЫМСКИЕ РЕГУЛЯТОРЫ

 

В ходе пресс-конференции в издательстве «Крымское информационное агентство» министр сельского хозяйства Республики Крым Николай ПОЛЮШКИН заявил, что местные жители и гости Крыма обеспечены основными продовольственными товарами собственного производства: продовольственной пшеницей, пшеничной мукой, мясом птицы, изделиями безалкогольной и кондитерской промышленности, плодово-ягодной продукцией, виноградом, бахчевыми, картофелем и другими овощами «борщевого набора». Об этом сообщает пресс-служба Министерства аграрной политики и продовольствия Республики Крым. Также министр отметил, что дефицитные для Республики продукты – мясо, молоко, растительное масло, сахар, гречка – завозились на полуостров из регионов Украины. По словам Николая ПОЛЮШКИНА, сегодня украинского производителя постепенно заменяет российский, но из-за проблем с логистикой полного замещения поставок с Украины пока нет.

Как сообщает пресс-служба ведомства, министр отметил, что проблему недостатка продукции на полуострове будут решать за счет развития собственного производства путем реализации инвестиционных проектов, а также государственного субсидирования сельхозпредприятий и фермерских хозяйств. Николай Полюшкин сделал акцент на том, что в приоритете – строительство птицеводческих комплексов, развитие животноводства (мясного и молочного), овощеводству, садоводству и виноградарства.

 

В свою очередь, общаясь с журналистам в Симферополе, и.о. главы Управления Федеральной налоговой службы по Крыму Николай КОЧАНОВ сообщил, что Керченская паромная переправа работает на пределе возможностей, пишет delo.ua. С началом осенних и зимних штормов, она будет вынуждена периодически простаивать. Строительство моста через Керченский пролив планируется закончить до 2018 года. Поэтому на протяжении минимум еще трех лет «Крым будет обречен «купляти українське»» - говориться в сообщении.

 

Правда, спрос крымского потребителя на товары украинского производителя – вряд ли можно назвать вопросом «обреченности». Возможно, дело в доверии покупателей, которое формировалось на протяжении долгих лет, а также в стоимости продукции, которая ниже по сравнению с товарами российского производства.

 

БИЗНЕС – ВНЕ ПОЛИТИКИ

 

Говорить о планах на будущее в отношении Крыма ритейлеры не берутся. До тех пор, пока не будет правовой определенности, перспективы развития – в тумане.

«Адаптация под новые условия занимает большую часть времени нашей команды – логистика, юристы, бухгалтерия, маркетинг, - сообщает редакции TradeMaster® генеральный директор сети супермаркетов «Фуршет» Евгений КУЛИНИЧ. – Мы постоянно должны приспосабливаться к новым изменениям. Почти ежедневно бизнес должен реагировать на любые изменения в российском законодательстве, крымском и украинском, относительно Крыма».

 

По данным пресс-службы NOVUS, все торговые точки сети на территории Крыма работают в привычном для себя режиме. «Мы будем жить по правилам бизнеса и руководствоваться всеми правилами и законами той территории, на которой живут наши покупатели. Поэтому одна из основ правильного общества – бизнес должен быть вне политики. Мы работаем ради наших покупателей. Пока у людей будет спрос на наши услуги, мы будем эти услуги им предлагать. Магазины сети NOVUS – самые популярные магазины Севастополя, а NOVUS ценит такое доверие», - говориться в сообщении.

Высокий потенциал Севастополя отметил и коммерческий директор «Ритейл Групп» Дмитрий КАШИРИН: «Если отталкиваться от оценки покупательской способности, то даже по российским меркам регион Севастополя и Ялты будет с достаточно высоким потенциалом, ведь значительная доля населения будет занята в военном комплексе, в госсфере или в турсекторе с высокой концентрацией обеспеченного клиента». Также Дмитрий КАШИРИН отметил, что компания будет действовать по принципу большинства. Многие украинские розничные операторы с торговыми точками в Крыму уже завершили регистрацию локального юрлица, поэтому магазины «Велика кишеня» и «Велмарт» последуют их примеру.

 

Работу на полуострове в пресс-службе компании «РУШ» прокомментировали так: «Магазины EVA со дня своего открытия (январь 2014г.) в Крымском регионе продолжают полноценно работать, предоставляют покупателям свои услуги и возможность осуществлять покупки в обычном режиме. C поставками товара мы имеем сложности, связанные с задержками автомашин в пунктах въезда на территорию Крыма. Простои могут достигать 20 часов. Мы гибко реагируем на ситуацию на рынке и условия, в которых приходится работать. Наша главная задача – удовлетворять потребности клиентов».

 

Весной текущего года обратились к своим покупателям супермаркеты «Сільпо» (ГК Fozzy Group) от лица генерального директора Владимира КОСТЕЛЬМАНА. По данным компании «АКТИВЫ Крыма», в тексте обращений, размещенных в местных магазинах, говорится, что руководство сети сталкивается с большими трудностями при доставке товара с материковой части Украины.

«Расходы на доставку товаров выросли не только из-за роста цен на топливо, но и потому, что время простоя грузовиков на границе достигает 15 часов. Поэтому водители иногда вынуждены разворачиваться и ехать обратно, оставив товары в ближайших магазинах на материке», — говорится в обращении директора.

Также руководство сети указывает, что большой проблемой является доставка выручки на материковую часть Украины. При этом, ритейлер продолжает работу, обеспечивая крымских покупателей всеми необходимыми товарами, и не собирается покидать полуостров.

 

Не собирается уходить и «ЭКО маркет». Правда, перспектив развития сети в Крыму компания «ЭКО» пока не видит. «На крымской территории у нас одна торговая точка. Сегодня работаем над тем, чтобы сохранить в кризисное время магазины, находящиеся на территории Украины» - комментирует пресс-служба компании.

 

Не говорят пока о развитии сети на крымском полуострове и в компании «АТБ-маркет». Но прибавление к и так внушительному количеству дискаунтеров «АТБ» в Крыму говорит само за себя. По данным пресс-службы компании, в августе в г. Симферополе начал работу 64-й торговый объект.

 

Отметил работу «АТБ-маркет» как пример того, что все-таки жизнь ритейла после аннексии Крыма не только возможна, но и имеет потенциал, управляющий партнер консалтинговой компании Retai.net Олександр ЛАНЕЦКИЙ (Литва). Кроме того, эксперт прогнозирует скорое появление на крымской территории российских локальный торговых компаний. Несмотря на кратко обозначенный оптимистичный сценарий, эксперт заключил, что будущее сетей на полуострове все-таки остается неопределенным. «Сказать точно, как дальше будут развиваться события в Крыму, пока невозможно. То же самое могу сказать и об Украине в целом», - подытожил г-н ЛАНЕЦКИЙ.

 

«О перспективах Вам сегодня никто не скажет, - говорит редакции TradeMaster® глава Украинской торговой ассоциации Игорь КИШКО. – Сегодня ключевой вопрос для всех резидентов розничного рынка: в чьем правовом поле работать? Когда юридически будет все определено, тогда будут строиться и планы на будущее. Украинские поставщики до сегодняшнего дня пытаются работать с Крымом. Они поставляют туда продукты питания, но какова их дальнейшая судьба взаимодействия с сетями – мы не знаем. В бизнесе самое главное – это планирование. Планировать что-либо в отношении Крыма сейчас совершенно невозможно!» - заключил эксперт.

 

Как работается в нынешних условия на территории Крыма – редакция TradeMaster® поинтересовалась не только у розничных сетей, но и у поставщиков и экспертов смежных с розницей отраслей.

«Никаких особых трудностей наша компания не испытывает, - говорит директор по логистике ГК Inkerman International Андрей ОРЕХОВ. – Сегодня мы успешно работаем через дистрибуторов как с украинской, так и российской розницей. Есть небольшие сложности с пересечением границы, но они решабельны при предоставлении необходимых документов. Каких-либо глобальных проблем у компании нет. Весь процесс поставок налажен и четко скоординирован. Если проводить параллель с І-м полугодием 2013г., то объемы продаж не упали. Работаем, как работали», - подытожил Андрей ОРЕХОВ.

 

Совсем другая ситуация наблюдается на одном из рыбно-консервных заводов в Крыму. «Достаточно сложно работать в условиях правовой неопределенности. Сегодня у нас нет возможности правильно оформлять документацию с партнерами, что тормозит работу предприятия, - говорят в РКЗ. «Мы прекратили сотрудничество с украинскими ритейлерами и сейчас налаживаем контакты с российскими розничными сетями. Причина – это разница в налоговых обязательствах. Если в Украине это 20%, то в России – 10%. Пока правительство не пересмотрит налоговые ставки, возвращаться на украинский рынок просто невыгодно».

 

По данным Forbes.ua, исполнительный директор ассоциации производителей пива и безалкогольных напитков «Укрпиво» Игорь ТОВКАЧ так комментирует условия работы на полуострове: «Пока проблем с поставками в Крым нет, но как ранее заявляли российские власти, они могут появиться уже в октябре. Пока же мы сталкиваемся с трудностями в виде осуществления финансовых расчетов с реализаторами – с банками и переводами денег с полуострова».

 

ЦЕНА ПЕРЕМЕН

 

Согласно данным Министерства экономического развития Республики Крым, индекс потребительских цен (ИПЦ) на полуострове в июнь 2014г. составил 106,6%, с начала года – 118,7%. С начала 2014г. индекс ИПЦ на продукты питания в Крыму составил 124,2%. Наиболее высокий рост цен зафиксирован на фрукты – на 47,6%.

«Цены выросли, - говорит коммерческий директор холдинга «Ритейл Групп» Дмитрий КАШИРИН. – По нашим магазинам («Велика Кишеня» и «Велмарт») особого роста не было – 3,5% из-за удорожания логистики и коммунальных затрат. Но многое будет зависеть от сохранения источников снабжения».

 

В пресс-службе компании «РУШ» сообщили, что средний чек в магазинах EVA в Крыму на 26% выше, чем на материковой части Украины. В то же время ритейлер делает акцент на отстроенную ценовую политику с разумным соотношением «цена-качество».

 

«Разумеется, на продукцию ТМ «INKERMAN» тоже выросли цены, - комментирует ценовой вопрос Андрей ОРЕХОВ. – Но все это на условиях общего подорожания товаров на территории Крыма».

 

Устойчивая экономическая и социальная ситуация на полуострове напрямую зависит от обеспечения стабильного функционирования потребительского рынка. По данным ведомства, в республике работает более 22 тыс. объектов торговли. По итогам I полугодия 2014г. объем оборота розничной торговли составил 61,4 млрд. руб., что на 1% больше уровня прошлого года. В структуре оборота розничной торговли организованные и неформальные рынки составили 34,4%.

 

Локальные регуляторы активно предпринимают меры по сдерживанию розничных цен. Как сообщает пресс-служба Министерства экономического развития РК, меры по стабилизации ценовой ситуации являются первоочередной задачей на всех уровнях исполнительной власти республики. С целью регулирования ценовых вопросов и установления фактов спекуляции на продовольственные товары в городах и районах Крыма были созданы региональные комиссии по проведению мониторинга цен и наблюдению за порядком ценообразования на социально значимые продукты питания.

По состоянию на 22 июля 2014г. Региональными комиссиями по мониторингу и наблюдению за порядком ценообразования на социально значимые продовольственные товары и лекарственные средства проведены наблюдения за соблюдением требований действующего законодательства при формировании розничных цен в 73 субъектах хозяйствования. По данным пресс-службы Министерства, нарушения установлены в 20 объектах торговли, в 6 объектах торговли по результатам проведенных наблюдений цены приведены в соответствие с действующим законодательством.

Обороты ритейлеров на полуострове стали расти, среди причин эксперты называют – рост цен, рост соцвыплат и уменьшение конкуренции (из-за трудностей с логистикой оптовые компании отказались от поставок своих товаров на территорию, статус которой не признан Украиной).

 

Что же касается розничных сетей, то они самостоятельно завозят продукции для своих торговых объектов со складов на материке.

 

АРЕНДА ДЛЯ ТОРГОВЛИ

 

Перейдем от потребительских цен к арендным ставкам. «Сегодня мы видим, что цены на всю недвижимость Крыма выросли на 10-30%. Эти цифры говорят о том, что на полуостров приходит спрос, - сообщает в своем докладе на II Форуме Forbes CMO направления коммерческой недвижимости компании UDP Дарья КУХАРЕНКО. – Все познается в сравнении. Теперь Крым стал привлекателен для российских ритейлеров своими невысокими арендными ставками. Большое количество системных ритейл-игроков проявляют интерес к полуострову, его объектам, в первую очередь, к крупным концептуальным ТРЦ».

 

По данным сайта MEGANOM, обзор Крыма эксперт компании UDP проиллюстрировала на примере самого масштабного ТРК на полуострове: «Данные посещаемости MEGANOM бьют рекорды из года в год. Мы зафиксировали, что в мае 2014г. посещаемость стала выше в сравнении с прошлым годом на 32%! В пиковые дни трафик людей составляет 28-30 тысяч» - уточняет эксперт.

 

Ввиду такой популярности ТРЦ редакция TradeMaster® поинтересовалась средней арендной ставкой в MEGANOM. В пресс-службе торгово-развлекательного центра ответили, что цена фиксированная, и с марта 2014г. не менялась. Среднее значение трудно вывести, т.к. у каждой площадки, в зависимости от ряда факторов, своя стоимость. В то же время в пресс-службе сообщили, что арендная ставка по торговым площадям привязана к доллару. Следовательно, в первом полугодии место с фиксированной стоимостью в ТРЦ значительно поднялось в цене.

 

ПЕРВЫЕ ШАГИ ЗАКОНА

 

На вопрос редакции TradeMaster® о трудностях, с которыми сталкивается розница на полуострове, директор юридического департамента торговой сети «Эльдорадо» Максим БАЙДЫК ответил так: «Для сетевой компании, работающей в Крыму, основными проблемными вопросами являются возврат выручки и налогообложение. Надеюсь, в ближайшее время, со вступлением в силу Закона Украины «О создании СЭЗ в Крыму» и разработкой ряда подзаконных актов данный вопрос, как и вопросы перемещения товара, налогообложения, будут урегулированы».

Итак, свершилось. 14 августа народные депутаты приняли Закон «О налоговом и таможенном контроле в свободной экономической зоне Крыма и об особенностях осуществления экономической деятельности на временно оккупированной территории Украины».

«На территории СЭЗ Крыма действует особый правовой режим экономической деятельности физических и юридических лиц, в том числе особый порядок применения норм регуляторного и налогового законодательства Украины, а также особый режим внутренней и внешней миграции физических лиц», - говорится в законопроекте № 4032а.

 

Согласно законопроекту, поставка товаров и сопутствующих услуг с/на материковую часть Украины и Крыма приравнивается к осуществлению экспортно-импортных операций и, соответственно, подпадает под регулирование тарифных и нетарифных торговых ограничений (тарифные и количественные квоты, антидемпинговые ограничения и др.), пишет «УНИАН». Физические и юридические лица по месту жительства или регистрации на территории полуострова облагаются как нерезиденты, а любые пассивные доходы резидентов с источником их происхождения с территории СЭЗ Крыма, полученные таким резидентом, подлежат налогообложению как иностранные. Как сообщает «УНИАН», на товары (работы, услуги), поставляемые с территории СЭЗ Крыма на остальной территории Украины, распространяются нормы законодательства Украины о государственном санитарно-эпидемиологическом, ветеринарно-санитарном, фитосанитарном, экологическом и радиологическом контроле.

 

Какие же изменения несет принятый закон для ритейлеров с украинским капиталом в Крыму? Во-первых, документ предусматривает введение понятий «импорт» и «экспорт» между полуостровом и остальными регионами Украины, а также действие «внешнеэкономических договоров» в контексте данных операций. Во-вторых, согласно закону, официально будут введены таможенный, пограничный и другие виды контроля, присущие государственной границе.

Данный закон ориентирован на крупные украинские бизнес-структуры, которые после подписания документа получат возможность узаконить свою деятельность на территории Крыма, пишет «УНИАН».

 

Что же остается на повестке дня? Один из юридических экспертов украинской торговой компании сообщил нашей редакции, что сегодня розница на полуострове обеспокоена введением Россией таможенных пошлин на поставку продовольствия из Украины в Крым. По мнению юриста, это усугубит процесс доставки товаров на полуостров, которая и так не обходится без задержек.

«В части продовольствия таможенных пошлин на границе России и Украины нет, и не будет. У нас задача сохранить по максимуму кооперационные связи с украинскими предприятиями, мы открыты, наша задача не выставлять границы, а наоборот их снимать, и Крым как раз очень хорошая площадка для взаимодействия с украинским бизнесом", — передают РИА "Новости" сообщение министра по делам Крыма Олега САВЕЛЬЕВА.

 

В заключение можно добавить, что медленно, но уверенно, условия работы на полуострове приобретают осязаемые очертания. Выбор правового поля, украинского или российского, лишь за резидентами розничного рынка.

«Торговля – это социальный бизнес, - говорит глава Украинской торговой ассоциации Игорь КИШКО. – Если кто-то из ритейлеров решил работать в правовом поле Российской Федерации, то так тому и быть. И винить их не за что. Негативный момент для Украины в том, что прибыль от розничной торговли не будет сосредотачиваться на ее территории. Я считаю, что добавочная стоимость должна аккумулироваться в Украине. Если эта проблема решается и с социальной, и с политической точки зрения, то тогда все хорошо. Если нерешаем этот вопрос, то остается наблюдать за развитием событий», - заключил эксперт.

 

За развитием событий будет следить и редакция TradeMaster®. Ведь процесс адаптации к новому законодательству, – это не вопрос одного-двух месяцев. Особенно, когда дело касается Крыма. Разумеется, сейчас ритейлеры отказываются от какого-либо стратегического планирования своей работы на полуострове, т.к. будущее едва ли можно разглядеть. Но именно в таких ситуациях и проверяется умение оперативно, а главное гибко, вести бизнес. Иногда непредсказуемых условия приносят гораздо больше результатов. Аксиома ли это в отношении Крыма? Покажет время.

 

ТЕКСТ: Валентина КОР-ОГЛЫ

Портал розничной и оптовой торговли www.TradeMaster.UA

 

 

Раздел: Статьи >

Теги:

Комментарии

Ваш комментарий будет первым.

Добавить комментарий

Ваше имя*


Защита от СПАМА

Сообщение*

Лучшие компании

Личности

Блоги