03 серпня 2020

Эксперты прогнозируют превращение многих супермаркетов в распределительные центры

Всплеск торговли в интернет-магазинах создал большое давление на сектор розничной торговли. Офлайн-магазины все еще продолжают играть важную роль. Но тенденция свидетельствует о том, что часть из них вскоре превратится в обычные распределительные центры курьерских служб, расположенные непосредственно в жилых кварталах, сообщает TradeMaster.UA со ссылкой на Logist.FM.

По мнению экспертов агентства CBRE, специализирующегося на коммерческой недвижимости, речь идет именно о небольших распределительных центрах, максимально приближенных к конечному потребителю. В конце концов, этот процесс уже начался. В США, например, 13,8 миллионов квадратных метров торговых площадей уже превращены в склады.

Как отмечается в сообщении CBRE о состоянии рынка коммерческой недвижимости, объекты розничной торговли, которые не способны привлечь достаточное количество покупателей, стали идеальными местами для распределительных центров, работающих на логистику последней мили.

Чаще всего такие супер и минимаркеты расположены внутри населенных пунктов в окружении доброй дорожной инфраструктуры, они имеют просторные паркинги, которые можно использовать для организации процессов на складе.

Сейчас, например, такие сети как J Crew и JC Penney начинают процедуру банкротства. Другие сети думают о сокращении количества магазинов. Очевидно, многие объекты останутся без арендаторов. Поэтому их спасение зависит от того, насколько удачно владелец сможет провести переформатирование.