Владельцы харьковских торговых центров снижают ставки

За прошлый год арендные ставки в торговых центрах Харькова снизились на 20%, отмечается в исследовании маркетингового бюро «MonyaGets».

Основной причиной стало снижение спроса арендаторов. По мнению руководителя отдела торговой недвижимости консалтинговой компании «КИТ» Дениса Лебеденко, в 2015 г. развиваться будут только торговые объекты «среднего и «среднего минус» сегмента. Ожидается повышение уровня вакантности торгово-развлекательных центров (ТРЦ) и снижение арендных ставок. «Собственники комплексов, вакантность которых сегодня составляет 8-10%, снизят арендные ставки еще на 10-30%», — прогнозирует Лебеденко.

Расстановка сил на рынке торговой недвижимости Харькова во многом будет зависеть от открытия новых торгово-развлекательных центров. «Для успешной конкуренции работающим комплексам нужно уделять большее внимание маркетинговым инструментам продвижения и искать новые возможности использования торговых площадей», — считает руководитель маркетингового бюро «MonyaGets» Кирилл Нагорный.

Как ранее сообщалось, торговые центры, которые не смогут вовремя приспособиться к потребностям арендаторов, в 2015 г. закроются. «В Харькове продолжат работу крупные центры, а менее качественные будут испытывать значительные трудности или даже закроются», — подчеркнул директор ТРЦ «Французский бульвар» Андрей Волков.

По материалам издания «Капитал»