Торговая недвижимость Харькова за год подешевела почти вдвое

Средневзвешенный ценовой показатель предложения в сегменте продажи торговой недвижимости, в июне 2015 года, зафиксирован на уровне – $837 за кв. м, что на 13,2 % меньше значения ценового показателя в мае 2015 года.

За год, в период с июня 2014 по июнь 2015 годов, средняя цена предложения на рынке объектов торговли снизилась с $1 476 за кв. м до $837 кв. м, что составило – 43,3%.

В зависимости от наиболее значимого критерия ценообразования на рынке торговой недвижимости – критерия месторасположения, наблюдается широкий разброс стоимости квадратного метра торговых площадей. В июне 2015, в зависимости от удаленности от центра города, средневзвешенный показатель стоимости составил:

• в центральных районах – $1 374 за кв. м;
• в прилегающих к центру районах – $889 за кв. м;
• в удаленных районах – $630 за кв. м.

Максимальная средняя цена в начале лета 2015 года, в зависимости от размера торгового объекта, зафиксирована в сегменте торговых помещений площадью от 50 до 100 кв. м – $1 115 за кв. м.

Торговые помещения площадью до 50 кв. м предлагались по ценам, среднее значение которых составило $1 089 кв. м. Минимальная средняя цена предложения, зафиксирована на торговые помещения от 100 до 300 кв. м – $536 за кв. м.

В зависимости от формата (класса) торгового объекта в исследуемый период времени было определено, что наименьший ценовой индекс характерен для помещений, расположенных в торгово-офисных центрах – $595 за кв. м.

Максимальное значение усредненного стоимостного показателя зафиксировано в сегменте торговых секций в торгово-развлекательных центрах – $1 200 за кв. м.

Средняя стоимости 1 кв. м торговых объектов, расположенных в торговых центрах состалила $753 за кв. м.

По материалам ABCnews

Ждем от Вас новости и пресс-релизы!