В 3 квартале рынок офисной недвижимости Киева увеличился на 10,6 тысяч кв м - JLL

В 3 кв. 2015 года рынок увеличился на 10,6 тыс. кв. м, что составляет лишь 29% от общего объема ввода за 1-3 кв. 2015 года. Об этом редакции TradeMaster.UA сообщили в пресс-службе компании JLL. 

В частности, на протяжении трех кварталов 2015 года в  столице  Украины  было  введено  лишь  36,1  тыс.  кв.  м  качественных офисных площадей, что почти в три раза уступает показателю аналогичного периода прошлого года (103,9 тыс. кв. м). 

На  конец  3  кв.  2015  года  доля  вакантных  площадей  на  рынке  Киева составила 26,9%, что на 0,3 п.п. ниже оказателя 2 кв. 2015 года. Причем снижение вакантности наблюдалось во всех классах офисной недвижимости.  Так,  в  Классе  А  за  3  кв.  2015  года  доля  вакантных  площадей снизилась на 0,4 п.п, а в Классе В – на 0,2 п.п. 

Объем  чистого  поглощения  в  3  кв.  2015  года  оказался  на  30%  ниже значений  2  кв.  2015  года  и  составил  12,3  тыс.  кв.  м.  В  то  же  время  в годовом  сопоставлении  объем  чистого  поглощения  в  3  кв.  2015  года превысил показатель аналогичного периода 2014 года на 53%. 

В  3-м  квартале  2015  года  максимальная  базовая  арендная  ставка  не изменилась и осталась на уровне 350 долл. за кв. м в год (29 долл. за кв. м в мес.).

Портал розничной и оптовой торговли TradeMaster.UA

Присоединяйтесь к нам в Facebook!

Пишите нам: vl@trademaster.com.ua