Вакантность на торговых улицах центра Львова составила 1%, Одессы - 9%

Вакантность на торговых улицах в центральной части Львова на конец 2015 года находилась на уровне около 1%, в Одессе же данный показатель составил 9%. Об этом редакции TradeMaster.UA сообщили в пресс-службе компании Colliers International (Украина) по результатам исследования рынка торговых помещений самых популярных туристических центров Украины - Одессы и Львова.

Цитата

Елена Чекмезова, директор департамента оценки и консалтинга ColliersInternational (Украина): «Так какв части вакантных помещений проводились ремонтные работы и можно предположить, что в перспективе 1-2 месяцев показатель вакантности в Одессе снизится до 5-6%».

Для исследования были выбраны главные улицы в исторической части каждого города. В Одессе для исследования был выбран район, который ограничен ул. Ланжероновской, ул. Пушкинской, ул. Жуковского и ул. Преображенской. Во Львове - проспект Свободы и проспект Шевченко, а также улицы, примыкающие к Площади Рынок.

По результатам исследования Colliers International, общее предложение торговых помещений в центральной части Одессы на конец 2015 года составило около 460 объектов, во Львове – около 330.

Цитата

Александр Носаченко, управляющий директор ColliersInternational (Украина): «В целом структура предложения на главных торговых улицах Одессы и Львова отображает различный уровень туристической привлекательности этих городов».

В Одессе fashion-операторы, по словам г-на Носаченко, формируют значительную часть спроса и занимают около 28% помещений, в то же время во Львове доля fashion-операторов составляет лишь 17% помещений.

Кафе и рестораны занимают в Одессе около 19% помещений, в то время как во Львове они формируют основную часть спроса на центральных улицах, занимая более 30% помещений.

Магазины сувениров имеют достаточно весомую долю во Львове (около 7%), тогда как в Одессе они занимают незначительную часть помещений.

Более трети помещений стрит-ритейла занимают «другие операторы»: продуктовые магазины, магазины электроники, цветочные магазины, сервисные центры, страховые и туристические компании, другие операторы.

По оценкам Colliers International заявленные арендные ставки (не включая коммунальные и операционные затраты) для помещений стрит-ритейла в Одессе на конец 2015 года составляли $25-$30 c НДС. Во Львове арендные ставки почти достигли уровня арендных ставок столицы – $40-$55 c НДС. Тем не менее, в зависимости от местоположения, площади и планировочной структуры арендные ставки существенно варьируются. 

Портал розничной и оптовой торговли TradeMaster.UA

Присоединяйтесь к нам в Facebook!

Пишите нам: vl@trademaster.com.ua