В 2008 году в аренду Киев было сдано 260 тыс. кв.м качественных складов

К таким выводам пришли аналитики компании Colliers International (Украина). По данным компании, в 2008 году договора аренды были подписаны преимущественно на строящиеся помещения, все объекты, которые выходили на рынок, были сданы в аренду по предварительным договорам еще в 2007 году. Специалисты отмечают, что Colliers International (Украина) снижение объемов продаж продуктовых и непродуктовых сетей снижает количество занимаемых складских площадей, а  логистические операторы уменьшают свои запросы в площадях. «Некоторые компании рассматривают сдачу части арендованных складских помещений в субаренду. Потребность в новых складских помещениях будет снижаться, и новое предложение в 2009-2010 годах может превысить на данный период спрос на складские помещения», - считает директор департаментов промышленной недвижимости и инвестиционных услуг Colliers International (Украина) Аркадий Вершебенюк. Он отметил, что в первом полугодии 2008 года на рынке складов рост арендных ставок не превысил 5 % - до $9-12 за кв. м в месяц, за исключением складских помещений, расположенных в черте города, где из-за отсутствия нового предложения арендные ставки выросли на 15-20%. «В 2009 году возможно краткосрочное снижение арендных ставок в валюте, прежде всего вследствие их фиксации в гривне к докризисному уровню», - прогнозирует А. Вершебенюк. По данным Colliers International (Украина), к концу 2009 года вакантность качественных складских помещений начала увеличиваться и составила около 21 %. Справка ТМ: Collіers Іnternatіonal: ведущая международная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости. Collіers Іnternatіonal объединяет свыше 11 000 профессионалов работающих в 293 офисах в 61 стране мира. В представительстве Collіers Іnternatіonal в Украине, основанном в 1997 году в Киеве, работает более 60 специалистов. Компания специализируется на всех сегментах коммерческой недвижимости и предлагает полный комплекс услуг: брокерские услуги, инвестиционный консалтинг, разработку концепции, исследование рынка, оценку объектов недвижимости и другие.