KDD Group подписала предварительное соглашение о покупке универмага "Дарница" в Киеве

"KDD Group подписала предварительное соглашение о покупке универмага "Дарница", расположенного на Ленинградской площади в Киеве путем покупки 100% Hauseban-Service LLC, которому будет принадлежать более 90% акций ОАО "Универмаг "Дарница" на момент покупки. Предварительное соглашение о покупке корпоративных прав было подписано 30 января 2009 года", - говорится в сообщении компании на Лондонской фондовой бирже во вторник. Согласно сообщению, окончательное соглашение о покупке объекта, как ожидается, будет подписано в середине марта текущего года после получения соответствующего разрешения Антимонопольного комитета Украины и после проведения полного законодательного и финансового due diligence. Компания отмечает, что выполняла работы по его реконструкции и набору арендаторов от имени собственника универмага - компании Glomeria Construction Ltd. Согласно сообщению, общая площадь шестиэтажного универмага "Дарница" составляет 12 тыс. кв. м. При этом торговая зона универмага занимает 5,83 тыс. кв. м арендной площади и представлена тремя зонами - бутиковой галереей, продуктовым супермаркетом "Велыка Кишеня" и рестораном "Пузата Хата". На пятом и шестом этажах универмага расположены офисные помещения арендной площадью 2,33 тыс. кв. м. Торговая зона открыта после реконструкции 8 ноября 2008 года и на сегодняшний день уровень вакантности составляет 2,67%. Реконструкция офисной составляющей универмага была завершена в начале марта прошлого года и в настоящее время продолжается набор арендаторов. По данным Госкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, по состоянию на конец 2007 года основными акционерами ОАО "Универмаг "Дарница" выступали ООО "Инвест Юнион", которому принадлежит 20,7% его акций, ООО "Компания Аспект" - 20,701%, ООО "Трейд Тим" - 20,709%, ООО "Респект Груп" - 20,701% акций. Чистый убыток ОАО "Универмаг "Дарница" за 2007 года составил 7,807 млн грн, что почти в 16 раз больше по сравнению с 2006 годом. Чистый доход сократился почти в 16 раз - до 443,7 тыс. грн. Ранее KDD Group сообщала о том, что рассматривает возможность покупки в 2009 году проектов, находящихся на стадии проектирования, строительства или уже находящихся в эксплуатации. Компания не озвучивала инвестиции, которые готова направить на покупку новых объектов. Интерфакс-Украина Справка ТМ: KDD Group,ООО : занимается инвестициями в недвижимость и девелоперской деятельностью в Украине. Руководит диверсифицированным портфелем проектов в сфере недвижимости, в частности, строит офисные и жилые комплексы, торговые центры и занимается проектами смешанного назначения. В портфеле KDD Group - девять проектов, среди которых три находятся на стадии строительства фундамента и ранних стадиях постройки, а шесть – на разных стадиях проектирования и разработки. Все проекты - общей площадью приблизительно 2,7 миллиона м2 - размещены в столичном регионе (Киев), за исключением одного жилого проекта во Львове. KDD Group в декабре 2007 года привлекла в ходе первичного размещения акций (IPO) GBP 63,8 млн ($130 млн), продав около 19,6% уставного капитала. Рыночная стоимость портфеля составила 1,07 млрд. долларов США состоянием на 30 июня 2008 года. Чистая прибыль KDD Group N.V. в 2007 году составила $105,4 млн.