Потребление складских помещений в 2010 увеличилось на 40% - DiGi Group

График: Совокупное потребление и Арендная ставка, 2010 г. Основываясь на произошедших в 2010 году арендных трансакциях, начиная с 1-го квартала базовые арендные ставки в сегменте складской недвижимости прекратили свое падение, достигнув отметки в 4,3 долл. кв.м/ мес. Однако уже в 4-м квартале средняя арендная ставка увеличилась до 5,5 долл. кв.м/мес. При этом, средняя базовая арендная ставка за весь 2010 год составила 5,1 долл. кв.м/мес. против 6,5 долл. кв.м/мес. в 2009 году. Самыми активными арендаторами в 2010 году стали операторы розничной торговли, на долю которых пришлось около 55% всех известных трансакций: в целях оптимизации бизнеса розничные операторы переходили на самообслуживание, отказываясь от услуг логистических компаний. На долю логистических операторов и дистрибуторов пришлось 19% и 11% соответственно. Как следствие роста потребления и низких объемов нового предложения, уровень вакантности в 2010 году снизился с 35% до 23%. В совокупности снижение вакантности и незначительный рост арендных ставок позволяют сделать вывод о стабилизации основных рыночных индикаторов в складском сегменте Киева и киевской области. Эксперты DiGi Group отмечают, что на протяжении 2010 года на рынке Киева и киевской области наблюдалась скорее возрастающая динамика арендных ставок и потребления, тогда как в 2009 году - исключительно ниспадающая. Материалы предоставлены компанией DiGi Group. Специализацией компании является оказание полного комплекса консалтинговых услуг в сегментах складской и промышленной недвижимости. http://sklad-ua.com/analitics/ru/96 Логистика Новости компаний Портал розничной и оптовой торговли TradeMaster