14 ноября 2017

Австрийский девелопер Immofinanz продал свои ТЦ в России за 900 млн евро

Австрийский девелопер Immofinanz продал свои ТЦ в России за 900 млн евро

Австрийский девелопер Immofinanz продает торговые центры в России группе Fort, говорится в сообщении компании.

Портфель российских активов Immofinanz представлен пятью торговыми центрами в Москве (три ТЦ "Золотой Вавилон", "Пятая авеню" и "Гудзон"). Стоимость российских активов Immofinanz на 30 июня оценивалась в 1,07 млрд евро.

Сумма сделки составит 901 млн евро с учетом долга. Денежная часть сделки по покупке чистых активов оценивается в 226 млн евро (15 млрд рублей). Финансовые обязательства, которые возьмет на себя покупатель, составляют 675 млн евро (по данным на 30 июня).

В рамках сделки Imofinanz передаст Fort Group акции австрийской холдинговой компании. Сумма сделки включает отложенный гарантированный платеж в 14,5 млн евро (с выплатой до января 2022 года). Кроме того, Fort Group может выплатить Immofinanz до 9 млрд рублей (около 136 млн евро) в 2022 году, если выручка торговых центров достигнет определенных показателей в 2021 году.

Портфель российских активов Immofinanz представлен пятью торговыми центрами в Москве

Продажа российских активов — одно из условий слияния с компанией CA Immo, специализирующейся на управлении офисной недвижимостью в Центральной Европе, о котором Immofinanz объявил ранее. Об этом пишет "Интерфакс".

"Как было объявлено ранее, мы продаем нашу торговую недвижимость в России в соответствии с нашей стратегией. Сделка окажет незамедлительное позитивное влияние на капитал, существенно сократит финансовые обязательства и средние финансовые расходы", — сказал CEO Immofinanz Оливер Шуми.

Теперь компания сконцентрируется на дальнейшем росте, чтобы войти в число крупнейших игроков на рынке коммерческой недвижимости в Европе, добавил он.

Fort Group является ключевым игроком на рынке торговой недвижимости в Санкт-Петербурге, ей принадлежат 10 торговых центров общей площадью более 500 тыс. кв.м, бизнес-центр и элитный жилой дом. Покупка торговых центров Immofinanz позволит ей расширить присутствие в Москве, отмечается в сообщении австрийского девелопера.

Австрийская Immofinanz Group занимается управлением и продажей недвижимости. В настоящее время ее портфель насчитывает более 240 объектов недвижимости балансовой стоимостью 4,1 млрд евро. Основными рынками для Immofinanz являются Австрия, Германия, Чехия, Словакия, Венгрия, Румыния, Польша.

ВСЕ НОВОСТИ

ВСЕ СТАТЬИ



Эксклюзивный материал TradeMaster.ua

Комментарии

Ваш комментарий будет первым.

Добавить комментарий

Ваше имя*


Защита от СПАМА

Сообщение*

Читайте также

Лучшие компании

  

Личности

Блоги