В 2014 году Россия может выйти на второе место в Европе по объему торговых центров

По результатам исследования компании JLL российского рынка (Москва и Россия) торговой недвижимости, рынок качественных торговых центров Москвы увеличился во ІІ-м кв. 2014 года на 183 тыс. кв. м.

Как сообщили редакции портала TradeMaster.UA в пресс-службе компании, это наивысший квартальный показатель за последние четыре с половиной года: предыдущий лучший результат был зафиксирован в IV-м кв. 2009 года и составил 280 тыс. кв. м. Кроме того, согласно данным JLL, текущий показатель является рекордным для ІІ-го кв. и І-го полугодия (242 тыс. кв.м) за всю историю рынка. Предыдущий максимальный результат ІІ-го кв. был достигнут в 2010 году (156 тыс. кв. м), І-го полугодия – в 2009 году (211 тыс. кв.м).

«Совокупно за І-ое полугодие в Москве было введено 242 тыс. кв. м торговых площадей, и этот результат уже превышает показатель за 2013 год в целом. Напомню, что в 2013 году объем столичного рынка ТЦ увеличился на 204 тыс. кв.м, – комментирует начальник департамента торговых площадей компании JLL Татьяна КЛЮЧИНСКАЯ. – По итогам прошедших шести месяцев общий объем предложения на рынке торговых центров Москвы превысил 3,8 млн. кв.м арендуемых площадей. В целом за 2014 год мы ожидаем рекордного объема ввода в Москве на уровне около 730 тыс. кв.м».

«Российский рынок торговых центров в целом, напротив, демонстрирует отрицательную динамику в сравнении с 2013 годом. Объем ввода новых площадей во ІІ-м кв. 2014 года составил 261,5 тыс. кв. м, что на 12% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, правда, на 55% превышает результат І-го кв. 2014 года. При этом более половины новых площадей на российском рынке пришлось на Москву, тогда как традиционно столица составляет не более трети в общем показателе, - продолжает Татьяна КЛЮЧИНСКАЯ. - Столичный регион остается в приоритете у ритейлеров, и, несмотря на то, что в региональных городах строятся профессиональные торговые центры, спрос на них со стороны операторов ограничен».

По прогнозам аналитиков JLL, ввод торговых площадей в России по итогам 2014 года составит около 1,7-1,8 млн. кв. м, немногим менее рекордного показателя 2008 года (1,85 млн. кв.м). В результате к концу года объем российского рынка ТЦ превысит 18 млн. кв.м и выйдет на второе место по этому показателю в Европе, обогнав Францию (16,5 млн. кв.м) и лишь немного уступая Великобритании (около 18,2 млн кв.м).

Портал розничной и оптовой торговли TradeMaster.UA