УТГ: аналитика рынка торговой недвижимости от 22 ноября 2009 г.

За последние 10 дней посещаемость торгових центров Киева увеличилась на 3,4%, что свидетельствует об активизации потребительской активности. После некоторого спада, связанного с эпидемией гриппа, посещаемость ТЦ постепенно восстанавливается. Средний уровень посещаемости в последнем периоде состави 946 человек на1 тыс. кв.м.  За последние 10 дней, средний уровень заполняемости торгових центров Киева незначительно вырос и состави 96,4%. Появление нових арендаторов было зафиксировано в ТРЦ «Караван» и в ТЦ «Альтацентр». В ТРЦ «Караван» готовится к открытию универмаг одежды Zara, а в ТЦ «Альтацентр» - супермаркет бытовой техники и электроники COMFY.  За последние 10 дней показатель средней цены аренды по городу остался на прежнем уровне – $57,14  за 1 кв.м.  Рост индекса торговой недвижимости Киева, по мнению аналитиков УТГ, произошел под влиянием увеличения показателей посещаемости и заполняемости торгових центров столицы. «С приближеним праздничного сезона, показатель посещаемости торгових центров Киева будет продовжать расти. Динамика показателя заполняемости, вероятнее всего, также будет положительной. Коррекция ставок аренды возможна, но, скорее всего, будет незначительной. Дальнейшие изменения индекса будут происходить в основном под влиянием показателей посещаемости и заполняемости", - прогнозируют в УТГ.   Торговая недвижимость Киева Портал розничной и оптовой торговли TradeMaster Справка ТМ: «UTG-индекс»: является показателем, который обновляется каждые10 дней и отражает изменения, произошедшие на рынке за прошедший период. Индекс представляет собой соотношение основних текучих показателей рынка ТЦ и аналогичных показателей предыдущего периода. Данные регулярно обновляются. Индекс рынка торгових центров Киева: включает в себя анализ наиболее важних характеристик:1. Уровень посещаемости торгових центров 2. Уровень заполняемости торгових центров 3. Уровень арендных ставок ТЦ Киева.  

Ексклюзивні матеріали TradeMaster.ua