02 декабря 2010

Торговая недвижимость. Прогноз арендных ставок на февраль 2011 года

Торговая недвижимость. Прогноз арендных ставок на февраль 2011 года
10

Как пишет prometr.ua, по словам Евгении Локтионовой, руководителя департамента аренды и управления UTG, сегодня в среднем по Киеву арендные ставки в сегменте торговой недвижимости составляют 60 долл. за кв. м (с учетом НДС, без эксплуатационных расходов), и на протяжении текущего года они были практически стабильны. Исключение составляли некоторые качественные проекты, которые подняли ставку в конце августа - начале сентября на 10-15%. Однако эти изменения ставок носят сезонный характер: весна и осень. Стоит отметить, что сейчас ритейл находится в "сезоне", в январе возможен некоторый спад продаж, поэтому возможны небольшие колебания арендных ставок. По оптимистичным прогнозам, арендные ставки могут вырасти до 10% весной 2011г., но только по качественным проектам. Что касается сегмента street-retail, то тут арендные ставки будут падать, так как еще не достигли "дна". Но это утверждение не касается центральных улиц крупных городов, т. к. на таких улицах street-retail представлен флагманскими магазинами. Также было отмечено, что вакантность в торговых центрах столицы на сегодняшний день  составляет 2,9% против 6% в аналогичном периоде прошлого года. Торговля в Украине Коммерческая недвижимость Портал розничной и оптовой торговли TradeMaster

Эксклюзивный материал TradeMaster.ua

Раздел: > Новости Украины

Теги:

Комментарии

Ваш комментарий будет первым.

Добавить комментарий

Ваше имя*


Защита от СПАМА

Сообщение*

Читайте также

Лучшие компании

Личности

Блоги