На рынке Киева и области прослеживается резкое падение вакантности на складские помещения
По итогам ІІІ-х кв. 2013 года в Киеве и области наблюдается падение вакантности в сегменте, причиной которого является неготовность девелоперов к строительству новых объектов из-за их низкой окупаемости — более 10 лет.
Такая ситуация в столичном регионе страны, по словам руководителя департамента промышленной и логистической недвижимости в компании "DTZ Украина" (Киев) Федора АРБУЗОВА, связанас отсутствием у девелоперов готовности строить новые объекты из-за длительного срока их окупаемости.
"По итогам трех кварталов 2013 года мы наблюдаем начало резкого падения вакантности в сегменте, причиной которого является неготовность девелоперов к строительству новых объектов из-за их низкой окупаемости — более 10 лет. С начала года и по состоянию на сегодняшний день из спекулятивного строительства было введено не более 21 тыс. кв. м", — отмечает эксперт.
По его данным, в настоящее время арендная ставка на склады класса "А" составляет в среднем 5,5 долл. за 1 кв. м в месяц без учета НДС.
"В будущем мы ожидаем рост уровня арендных ставок, однако он не будет существенным, так как некоторые локальные девелоперы все еще готовы возобновить относительно невысокое по затратам строительство новых объектов", — добавил г-н Арбузов.
Портал розничной и оптовой торговли TradeMaster.UA
По материалам: ИА "Интерфакс-Украина"
Ексклюзивні матеріали TradeMaster.ua
Раздел: > Новости Украины
Коментарі
Ваш коментар буде першим.Додати коментар