Нерухомість

Украинский рынок торговой недвижимости возвращается в прошлое. Признаки регресса проявляются не только в значительно подешевевшей аренде, но и в возвращении старых форматов торговых центров. Аналитики компании Concorde Development уверяют, что в Украину вновь приходят базары под крышей — некая переходная форма между открытыми рынками начала 1990-х годов и профессиональными ТЦ

Украинский рынок торговой недвижимости возвращается в прошлое. Признаки регресса проявляются не только в значительно подешевевшей аренде, но и в возвращении старых форматов торговых центров. Аналитики компании Concorde Development уверяют, что в Украину вновь приходят базары под крышей — некая переходная форма между открытыми рынками начала 1990-х годов и профессиональными ТЦ

Отток покупателей, падение среднего чека и необходимость выплачивать существенно подорожавшие в национальной валюте кредиты вынудили столичных ритэйлеров замораживать планы по развитию и массово закрывать нерентабельные торговые точки, в результате чего большинство торговых центров Киева обзавелись пустующими площадями. Чтобы удержать оставшихся клиентов, собственники ТЦ готовы не только снижать арендные ставки, но и вводить различные программы лояльности. Некоторым якорным операторам даже предложили занимать объекты, оплачивая лишь издержки по их обслуживанию и содержанию

Минэкономики и Госкомпредпринимательства подготовили проект приказа, предусматривающий, что она должна рассчитываться, исходя из предельной рентабельности от сдачи площадей в аренду в размере 20%. Собственники торговых центров считают, что госорганы юридически не имеют права ограничивать их рентабельность, пишет ua-news.biz со ссылкой на Коммерсант

Промышленные предприятия Черновцов предлагают в аренду или выкуп 54,948 тыс. кв. м своих свободных помещений для осуществления в них коммерческой деятельности, пишет Building

В порту Камыш-Бурун под Керчью завершено строительство таможенно-лицензионного склада общей площадью 2 га, который будет принимать оборудование для строящегося цементного завода "Альтцем". Об этом сообщила пресс-служба финансово-промышленной группы "Альтком", которая ведет строительство

Средняя заполняемость торговых центров Киева на 2 мая 2009 года по сравнению с 22 апреля увеличилась на 0,3 пп - до 95,8%. Средняя арендная ставка снизилась на 1,28% - до $ 61,7 за 1 кв.м в месяц по курсу НБУ, сообщает УТГ

С точки зрения доходности, коммерческая недвижимость продолжает оставаться одним из привлекательных объектов инвестирования. А значит, избавляться от "курицы, несущей золотые яйца", желающих будет не много. Следовательно, ожидать глубокого падения цен на рынке продаж коммерческой недвижимости в ближайшее время не приходится

С точки зрения доходности, коммерческая недвижимость продолжает оставаться одним из привлекательных объектов инвестирования. А значит, избавляться от "курицы, несущей золотые яйца", желающих будет не много. Следовательно, ожидать глубокого падения цен на рынке продаж коммерческой недвижимости в ближайшее время не приходится