Торг уместен. В Виннице упали темпы введения в эксплуатацию торговых площадей

Вечно строящая все новые и новые большие торговые центры и маленькие магазинчики "у дома" Винница "исторговалась". Наверное, впервые за последние несколько лет в городе упали темпы введения в эксплуатацию новых торговых объектов. Как сообщают в управлении экономики и инвестиций горсовета, за полгода текущего года в городе введено в эксплуатацию порядка 26 тысяч квадратных метров торговых площадей. Для сравнения, за прошлый год в целом эта цифра составила 103 тысячи квадратных метров. То есть, как ни крути, а к концу года цифра новооткрытых торговых заведений вряд ли превысит суммарную отметку в 50-60 тысяч квадратных метров. Примечательно, что если рассматривать ситуацию с новыми производственными площадями, то дела обстоят куда лучше. За весь 2008 год в городе введено в эксплуатацию 27,2 тыс. кв. м производственных площадей (в частности, производственно-складские корпуса МПП фирмы "Мед", здания бисквитного и карамельного цехов ОАО "Винницкая кондитерская фабрика", производственные базы ООО "Авис", элеватор семян ОАО "Винницкий масложировой комбинат "). А за первое полугодие 2009 года эта цифра достигла 16,3 тысячи квадратных метров. В частности, начали работать первый пусковой комплекс второй очереди деревообрабатывающего завода "Барлинек" и цех с производства гофрированной тары предприятия "Торгтехника". Среди торговых площадей самым крупным является рынок Электротехнический по улице 50-летия Победы.  Правда, за прошлый год город получил целый ряд различных торговых комплексов. В частности, это торговый комплекс "Виват", торговый центр "Октябрь", торгово-сервисный комплекс "МагиГранд", первая и вторая очереди торгового центра "Мега-Молл", торгово-офисный комплекс "Фериде Плаза ", вторая очередь ТРК "Магицентр", склад-магазин строительных материалов ООО" Комплектинвест " и другие. Вместе с тем, несмотря на уменьшение числа новых торговых площадей, выручка в торговой сети падать не собирается, по крайней мере - номинальная. А вот если переводить ее в так называемые сопоставимые цены, положение дел выглядит тоже не лучшим образом.  По информации главного управления экономики в Винницкой области, за январь - июнь 2009 года товарооборот области вырос на 1,8%, а в сопоставимых ценах - уменьшился на 11,5% и составил 5 млрд 710 млн гривен. Хотя, с другой стороны, спад объемов товарооборота в основном наблюдается за счет уменьшения продаж технически сложных товаров, строительных материалов, автомобилей, удельный вес которых в товарообороте вместе составляет 24%. Еще одна причина уменьшения товарооборота - изменения структуры продаж продовольственных товаров, удельный вес в товарообороте которых составляет 35%, в сторону уменьшения стоимости среднего чека. Другими словами, люди стали экономить на еде, покупая ее меньше, или же заменив дорогие продукты в своем рационе более дешевыми. Вместе с тем, уже в мае-июне текущего года товарооборот в сопоставимых ценах возрос на 5,3%. При этом доля товаров отечественного производства в товарообороте области составляет 75,4%, а по продовольственным товарам - 89,9%. Эти показатели являются одними из самых высоких в Украине. В течение I квартала 2009 года произошел рост реализации товаров иностранного производства за счет увеличения реализации импортных овощей и плодов, производство которых в области на текущий маркетинговый год на 95% размещено в хозяйствах населения области. Реализация всех других импортных товаров уменьшилась в два-три раза. Следует отметить, что экономика области на треть состоит именно из торговли. В Винницкой области треть предприятий - юридических лиц занимается торговлей. В этой сфере экономической деятельности области занято свыше 20 тысяч человек, более 98% из которых являются наемными работниками. Объем реализации торговых предприятий составляет 36% реализованных продукции (работ, услуг) по области. По видам экономической деятельности почти 60% торговых предприятий занимаются оптовой торговлей и посредничеством в торговле, треть - розничной торговлей и менее 10% - осуществляют торговлю автомобилями и мотоциклами, их техническим обслуживанием и ремонтом. Предприятиями малого бизнеса являются 97% предприятий торговли. Следует отметить, что более трети малых предприятий области занимаются торговой деятельностью, объем реализованных ими товаров (работ, услуг) составляет почти 60% объема реализации субъектов малого предпринимательства (без учета физических лиц-предпринимателей) и 42% объемов реализации всех торговых предприятий. Среди предприятий торговли в малом бизнесе сосредоточено более половины предприятий, занимающихся оптовой торговлей и посредничеством в торговле. В торговле на предприятиях малого бизнеса занято более 13 тыс. человек, что составляет более половины всех занятых в торговле. Более 40% кредитных вложений, которые предоставлены субъектам хозяйственной деятельности области в 2008 году, направлены на расширение хозяйственной деятельности торговых предприятий, что в 1,3 раза превышает уровень прошлого года. По итогам деятельности в 2008 году почти 70% торговых предприятий области оказались прибыльными на сумму 176 млн гривен, что составляет более 10% от суммы прибыли, полученной всеми прибыльными предприятиями области. Источник: 20minut.ua Торговая недвижимость в Украине Портал розничной и оптовой торговли TradeMaster