Аналитика рынка торговой недвижимости. Рынок торговых площадей Киева по итогам второго квартала 2010 года

Новый объект «Скай Молл» можно отнести к торговому центру нового поколения на рынке Киева. Такой вывод сделали эксперты, судя с профессиональной концепции и качественного набора арендаторов. Что касается новых игроков рынка, то выход на рынок новых операторов в большей степени тормозится дефицитом качественных площадей. Нехватку площадей подтверждает сохранившаяся низкая доля свободных площадей, которая для качественных торговых центров составляет 3%. Ввод в эксплуатацию большинства торговых объектов, заявленный на 2010 год, был перенесен застройщиками на 2011 (например, ТРЦ «Эспланада»). Арендные ставки для большинства профилей арендаторов остаются стабильными. В целом во 2 половине 2010 года рынок будет следовать тенденциям первого полугодия - арендные ставки будут оставаться стабильными, и основной спрос на торговые помещения продолжит исходить от компаний, уже представленных на рынке. Однако в качественных зданиях с высокой степенью заполнения (от 80% до 95%) возможно незначительное повышение арендных ставок. Коммерческая недвижимость Портал розничной и оптовой торговли TradeMaster

Ексклюзивні матеріали TradeMaster.ua