20 апреля 2021

Что лучше: купить квартиру у застройщика или на вторичном рынке?

Что лучше: купить квартиру у застройщика или на вторичном рынке?

1030

Прожив некоторое время на съемных квартирах, рано или поздно вы придете к решению, что нужно перестать месяц за месяцем тратить деньги на аренду и купить собственную квартиру. В этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы покупки жилья у застройщика или на вторичном рынке. Вам лучше учесть эти факторы, прежде чем начинать поиск собственности.

Следует отметить, что квартира – это не только физическое место обитания, ограниченное четырьмя стенами и крышей, но и недвижимый актив, которые сам по себе обладает устойчивой ценностью. Таким образом, вложение денег в собственное жилье станет выгодной инвестицией с хорошей ликвидностью и поможет со временем приумножить ваш капитал, особенно если купить гостинку в Харькове https://www.vorobievy-gory.kharkov.ua/ – одном из крупнейших и бурно развивающихся городов Украины.

Преимущества покупки напрямую у застройщика

Любите этот «запах новой машины»? А как насчет «запаха нового дома»? Одним из больших преимуществ покупки у застройщика является то, что ваш новый дом совершенно новый - от потолка до пола.

Ваша недавно построенный дом первые несколько лет практически не будет нуждаться в обслуживании.

Кроме того, покупая квартиру у застройщика, вы получите преимущества современного образа жизни. Многие девелоперы предоставляют различные дополнительные удобства за пределами квартиры. Так, клиенты одного из популярных ЖК «Воробьевы горы» в Харькове, имеют доступ к потрясающей инфраструктуре, недоступной для большинства жителей кварталов старой застройки:

- Закрытая охраняемая территория.

- Парковая зона с лавочками.

- Спортивная зона для активных игр.

- Футбольный, баскетбольный стадион.

- Детские площадки.

- Арт-объекты на территории комплекса.

Также застройщик может взять на себя управление обслуживанием квартир: контроль оплаты жилищно-коммунальных услуг, решение бытовых вопросов по ремонту и даже поиск арендатора, если вы решите начать зарабатывать на своей недвижимости!

Отсутствие посредников

При покупке квартиры напрямую у застройщика нет сторонних риэлторов, вы имеете дело непосредственно со отделом продаж строительной компании. Это не только исключает дополнительные расходы, но и предотвращает недопонимание.

Отсутствие посредника исключает возможности для ошибок, задержек и предвзятых мнений, поскольку агенты девелопера будут заботиться о наилучших интересах покупателя.

Недостатки покупки вторичной недвижимости

Хотя квартиры в старых домах в основном несколько дешевле, чем новый объект, у сделок с вторичной недвижимостью есть и обратная сторона. Вам нужно учитывать недостатки, присущие покупке на вторичном рынке:

- История собственности. У владельцев может быть веская причина продать свою собственность. Некоторые из них в настоящее время могут быть в долгах, и вас время от времени могут беспокоить сомнительные коллекторы, все еще пытающиеся добиться погашения кредита.

- Дополнительные расходы на ремонт.  В зависимости от того, в каком состоянии находится недвижимость, вы можете потратить намного больше денег на покупку и ремонт старой квартиры в сравнении с переездом в новую.

- Более высокая стоимость обслуживания. Вторичная недвижимость старше и чаще всего требует более высоких затрат на обслуживание. Также могут возникнуть расходы, не связанные напрямую с вашей квартирой – например сбор денег на капитальный ремонт лифта или установку домового счетчика. 

- Неблагополучные соседи. Квартиры в старых домах, как правило, пережили не одно поколение семей, и нередки случаи, когда такое жилье по наследству достается неблагополучным социальным элементам. Наличие одного такого соседа в вашем подъезде может стать неприятным атрибутом вашей жизни на многие годы. Новые квартиры, в силу понятного финансового барьера, ограничат вас от такого соседства.

Теперь, когда вы знаете, почему покупка у застройщика - отличный вариант, почему бы не приобрести новое жилье в ЖК «Воробьевы горы»?

 

 

Портал о розничной и оптовой торговле TradeMaster.UA 
 

 

TradeMaster в социальных сетях 

По поводу размещения Ваших материалов на портале пишите на press@trademaster.com.ua

Раздел: Недвижимость >

Теги:

Комментарии

Ваш комментарий будет первым.

Добавить комментарий

Ваше имя*


Защита от СПАМА

Сообщение*

Лучшие компании

 

Личности

Блоги