Что лучше: купить квартиру у застройщика или на вторичном рынке?
Прожив некоторое время на съемных квартирах, рано или поздно вы придете к решению, что нужно перестать месяц за месяцем тратить деньги на аренду и купить собственную квартиру. В этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы покупки жилья у застройщика или на вторичном рынке. Вам лучше учесть эти факторы, прежде чем начинать поиск собственности.
Следует отметить, что квартира – это не только физическое место обитания, ограниченное четырьмя стенами и крышей, но и недвижимый актив, которые сам по себе обладает устойчивой ценностью. Таким образом, вложение денег в собственное жилье станет выгодной инвестицией с хорошей ликвидностью и поможет со временем приумножить ваш капитал, особенно если купить гостинку в Харькове https://www.vorobievy-gory.kharkov.ua/ – одном из крупнейших и бурно развивающихся городов Украины.
Преимущества покупки напрямую у застройщика
Любите этот «запах новой машины»? А как насчет «запаха нового дома»? Одним из больших преимуществ покупки у застройщика является то, что ваш новый дом совершенно новый - от потолка до пола.
Ваша недавно построенный дом первые несколько лет практически не будет нуждаться в обслуживании.
Кроме того, покупая квартиру у застройщика, вы получите преимущества современного образа жизни. Многие девелоперы предоставляют различные дополнительные удобства за пределами квартиры. Так, клиенты одного из популярных ЖК «Воробьевы горы» в Харькове, имеют доступ к потрясающей инфраструктуре, недоступной для большинства жителей кварталов старой застройки:
- Закрытая охраняемая территория.
- Парковая зона с лавочками.
- Спортивная зона для активных игр.
- Футбольный, баскетбольный стадион.
- Детские площадки.
- Арт-объекты на территории комплекса.
Также застройщик может взять на себя управление обслуживанием квартир: контроль оплаты жилищно-коммунальных услуг, решение бытовых вопросов по ремонту и даже поиск арендатора, если вы решите начать зарабатывать на своей недвижимости!
Отсутствие посредников
При покупке квартиры напрямую у застройщика нет сторонних риэлторов, вы имеете дело непосредственно со отделом продаж строительной компании. Это не только исключает дополнительные расходы, но и предотвращает недопонимание.
Отсутствие посредника исключает возможности для ошибок, задержек и предвзятых мнений, поскольку агенты девелопера будут заботиться о наилучших интересах покупателя.
Недостатки покупки вторичной недвижимости
Хотя квартиры в старых домах в основном несколько дешевле, чем новый объект, у сделок с вторичной недвижимостью есть и обратная сторона. Вам нужно учитывать недостатки, присущие покупке на вторичном рынке:
- История собственности. У владельцев может быть веская причина продать свою собственность. Некоторые из них в настоящее время могут быть в долгах, и вас время от времени могут беспокоить сомнительные коллекторы, все еще пытающиеся добиться погашения кредита.
- Дополнительные расходы на ремонт. В зависимости от того, в каком состоянии находится недвижимость, вы можете потратить намного больше денег на покупку и ремонт старой квартиры в сравнении с переездом в новую.
- Более высокая стоимость обслуживания. Вторичная недвижимость старше и чаще всего требует более высоких затрат на обслуживание. Также могут возникнуть расходы, не связанные напрямую с вашей квартирой – например сбор денег на капитальный ремонт лифта или установку домового счетчика.
- Неблагополучные соседи. Квартиры в старых домах, как правило, пережили не одно поколение семей, и нередки случаи, когда такое жилье по наследству достается неблагополучным социальным элементам. Наличие одного такого соседа в вашем подъезде может стать неприятным атрибутом вашей жизни на многие годы. Новые квартиры, в силу понятного финансового барьера, ограничат вас от такого соседства.
Теперь, когда вы знаете, почему покупка у застройщика - отличный вариант, почему бы не приобрести новое жилье в ЖК «Воробьевы горы»?
По поводу размещения Ваших материалов на портале пишите на press@trademaster.com.ua
Раздел: Нерухомість >
Коментарі
Ваш коментар буде першим.Додати коментар